Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

A
Бизнес-центр Гриндейл
Москва, Октябрьская ул., 98
По запросу
Москва, Октябрьская ул., 98
Эксплуатационные расходы:
По запросу
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 3 до 5 лет
Депозит:
По договоренности
8 мин.
8 мин.
22 мин.
26 мин.
16 мин.
24 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
1 из 1
3
Площадь:
1 430 – 27 000 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
24 310 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
6 500 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
6 000 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
5 500 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
Посмотреть еще
1 из 1
3
Площадь:
5 000 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
4 500 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
4 000 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
3 500 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
3 000 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
Посмотреть еще
1 из 1
3
Площадь:
2 500 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
2 000 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
1 500 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
1 000 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
500 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
Посмотреть еще
1 из 1
3
Площадь:
25 740 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
22 880 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
500 – 7 000 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
10 010 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
1 430 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
Посмотреть еще
1 из 1
3
Площадь:
2 860 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
4 290 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
5 720 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
7 150 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
8 580 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
Посмотреть еще
1 из 1
3
Площадь:
11 440 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
21 450 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
12 870 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
14 300 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
15 730 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
Посмотреть еще
1 из 1
3
Площадь:
17 160 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
18 590 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
20 020 м2
Этаж:
1-23
Состояние:
Под отделку
1 из 1
3
Площадь:
7 000 м2
Этаж:
1-7
Состояние:
Под отделку
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
B+
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.

2 офисных здания, общая площадь – около 44 000 кв. м
Здание А: 23 этажа, арендуемая площадь – около 27 000 кв. м
Здание Б: 7 этажей, арендуемая площадь – около 7 000 кв. м
Открытые эффективные площади этажей
Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
Современные инженерные системы
Оптико-волоконная связь
Круглосуточная охрана
Профессиональное управление зданием

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Подземная
Количество мест:
470
Тарифная ставка:
По запросу
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Бизнес-центр “Гриндейл” будет расположен в шаговой доступности от Третьего Транспортного кольца - одной из основных кольцевых автомагистралей Москвы. Еще одна важная транспортная артерия района - улица Шереметьевская, по которой вы доберетесь до северной части столицы. Добраться до любой части города без пробок вы сможете на метро - вблизи бизнес-центра расположена станция “Марьина Роща”.

Аренда офиса в бизнес-центре “Гриндейл” обойдется вам на данный момент недорого, так как здание еще не сдано в эксплуатацию, после сдачи объекта стоимость возрастет.

Офисный комплекс будет состоять из 2-х корпусов, соединенных друг с другом. Просторный деловой корпус “А” для офисов будет иметь зоны лобби и ресепшн. Из помещений будет открываться великолепный панорамный вид на столицу. Корпус “В” будет состоять из торгово-развлекательной зоны и помещений для эксплуатационной службы. Здесь вы сможете совершить необходимые покупки в магазинах и перекусить в кафе. В подземной части здания будет размещена удобная парковка для тех, кто оформил офис в аренду в бизнес-центре “Гриндейл” (вы сможете узнать о том, сколько она стоит у арендодателей).

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
673 организации
Москва, ул. Бутырская, 77
Москва, ул. Большая Спасская, 29
Россия, Москва, проспект Мира, 40
Банки
254 организации
Россия, Москва, Краснопролетарская улица, 9, стр. 5
Россия, Москва, Новослободская улица, 23
Москва, просп. Мира, 97
Фитнес-залы
70 организаций
Москва, Олимпийский просп., 16, корп.2
Москва, ул. Сущёвский Вал, 56
Москва, ул. Правды, 21, стр. 2
ОБ ОБЪЕКТЕ

Бизнес-центр “Гриндейл” - отличное решение для бизнесменов, которые планируют аренду офиса по выгодной цене от собственника в высококлассном деловом комплексе. Это строящееся здание, которое будет сдано застройщиком для внутренней отделки в 2017 году. “Гриндейл” станет первым БЦ премиум-класса в столичном районе “Марьина Роща”. Проект бизнес-центра запланирован с учетом требований стандарта экологической эффективности BREEAM International 2013 с уровнем Outstanding.

Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора