Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
По запросу
Москва, МКАД 66й км
Эксплуатационные расходы:
По запросу
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 3 лет
Депозит:
По договоренности
17 мин.
17 мин.
28 мин.
28 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
1 из 1
3
3
3
Площадь:
1 000 – 85 843 м2
Состояние:
Под отделку
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
B+
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.

51 этаж + 2 подземных, общая площадь – 153 950 кв. м
Общая арендуемая площадь – 85 843 кв. м
Площадь типового этажа – около 2 000 кв. м
Открытые эффективные площади этажей
Панорамное остекление
Высота потолка - 4 м
Современные инженерные системы
30 скоростных лифтов со временем ожидания менее 30 секунд
Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
Оптико-волоконная связь
Электроснабжение: 1-ая категория электроснабжения – два независимых ввода + резерв (дизель-генератор)
Расчетная мощность 70 Вт/кв. м
Инфраструктура бизнес-центра – кафе, ресторан, магазины, корпоративная столовая для арендаторов, банк, химчистка, аптека, салон красоты, SPA, фитнес-клуб, ритейл
Также, развитая инфраструктура МФК: концертный зал «Крокус Сити Холл», гипермаркет «Твой Дом», мебельный и садовый центр, крупнейший международный выставочный центр «Крокус Экспо» и т.д.
Cистема видеонаблюдения, система контроля и управления доступом, система охранной сигнализации
Единая автоматизированная система управления зданием (BMS) из единого диспетчерского пункта, соответствующей концепции «интеллектуального здания»
Профессиональное управление зданием

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Подземная
Тарифная ставка:
По запросу
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.
В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
162 организации
Москва, улица Маршала Катукова, 19
Московская область, Красногорск, Красногорский бульвар, 1
Москва, Волоколамское ш., 90/2
Банки
108 организаций
Москва, Строгинский бульвар, 7, корп. 1
Московская обл., Красногорский р-н, Красногорск г., Подмосковный бул., 13, пом. №1, комнаты 1-35, 74-77
Московская обл., Красногорск г., микрорайон Павшинская Пойма, ул. им. Зверева, 6, корп. А
Фитнес-залы
93 организации
Москва, ул. Живописная, 21, корп.2
Москва, ул. Лодочная, 43
Москва, Пятницкое ш., 29, корп.5
КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • ITD Properties
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора