Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

B+
Бизнес-центр Мирланд, Москва, Хуторская 2я ул., 38А
Москва, Хуторская 2я ул., 38А
от 12 083 руб./м²/год
Москва, Хуторская 2я ул., 38А
Эксплуатационные расходы:
включены в базовую арендную ставку
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 3 до 5 лет
Депозит:
Оплата 3-х месяцев аренды
11 мин.
11 мин.
21 мин.
27 мин.
23 мин.
28 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
Площадь:
223 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 13 750 руб./м²/год
Площадь:
149 м2
Этаж:
1
Состояние:
С отделкой
от 12 917 руб./м²/год
Площадь:
214 м2
Этаж:
1
Состояние:
С отделкой
от 12 917 руб./м²/год
Площадь:
689 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 12 917 руб./м²/год
Площадь:
48 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 12 917 руб./м²/год
Посмотреть еще
1 из 1
Площадь:
915 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 12 917 руб./м²/год
Площадь:
51 м2
Состояние:
С отделкой
от 12 083 руб./м²/год
Площадь:
361 м2
Состояние:
С отделкой
от 12 083 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
B+
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
  • Комплекс разноэтажных зданий
  • 4 лифта KONE, ONE
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Открытые эффективные площади этажей
  • Центральное кондиционирование
  • Видеонаблюдение, охрана 24/7
  • Современные инженерные системы
  • Контроль доступа в здание и въезда на территорию
  • Провайдеры: Совинтел, Мастер-Тел
  • Пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения

Оплата: поквартально авансом (обсуждается)
Страховой депозит: квартальный арендный платеж (обсуждается)

ПАРКОВКА
Тарифная ставка:
По запросу
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Бизнес-центр “Мирланд” располагается между двумя крупными автомагистралями Москвы - Ленинградским и Дмитровским шоссе. Близость крупных транспортных артерий обеспечивает удобный доступ к офисному парку. Вы без проблем доберетесь до места работы из любой точки столицы. 

При оформлении аренды офиса в Мирланд БЦ по цене от собственника вы сможете недорого получить место на удобной парковке около здания, а о том, сколько это стоит, посмотрите в блоке выше. Благодаря этому, ни сотрудникам компаний, ни посетителям комплекса, не нужно будет ежедневно искать стоянку для своего автомобиля. 

Самые близкие к БЦ станции метро - “Дмитровская” Серпуховско-Тимирязевской линии и “Динамо” Замоскворецкой линии. 

Рядом с бизнес-парком расположено несколько остановок наземного транспорта, где останавливаются автобусы и троллейбус. Стоит также отметить что в шаговой доступности от БЦ находится Савёловский вокзал, откуда отправляются поезда и аэроэкспресс в аэропорт “Шереметьево”. Все это говорит об особой привлекательности аренды офиса в БЦ “Мирланд” как для автомобилистов, так и для пешеходов.

Во внутренней отделке зданий преобладает стиль хай-тек. В помещениях выполнен ремонт, они полностью готовы к въезду арендаторов. 

 На территории бизнес-парка есть все необходимое для решения рабочих и сопутствующих вопросов. В здании есть отделения банков, банкоматы, удобные переговорные для решения рабочих вопросов и встречи клиентов. Перекусить вы сможете в столовой, кафе или ресторане: вам даже не придется выходить из бизнес-парка. Сделать нужные покупки можно в торговой галерее на территории делового центра, провести время после работы - в фитнес-клубе. 

 Бизнес-центр расположен в Савеловском районе САО Москвы, инфраструктура которого развита очень хорошо. К вашим услугам различные магазины, кафе, сервисные центры. Близкие к бизнес-центру зеленые зоны - Савеловский и Петровский парки, Парк МСХА имени Тимирязева.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
500 организаций
Москва, ул. Новослободская, 34/2
Москва, ул. Беговая, 26
Москва, улица Сущёвский Вал, 31, стр. 1
Банки
165 организаций
Россия, Москва, Дмитровское шоссе, 29, корп. 1
Россия, Москва, Новослободская улица, 23
Москва, Ленинградский проспект, 34
Фитнес-залы
61 организация
Москва, Чапаевский пер., вл. 3, ЖК Триумф Палас
Москва, ул. Правды, 21, стр. 2
Москва, Ленинградский просп., 31а, стр. 1
ОБ ОБЪЕКТЕ

Бизнес-центр “Мирланд” представляет собой уникальный комплекс из нескольких разноэтажных зданий класса В+, которые объединены общей архитектурной концепцией. Это успешный проект редевелопмента, осуществленного в 2004 году компанией MirLand Development Corporation. Площадь всего комплекса зданий - около 80 тыс. кв. м. Открывшийся для арендаторов в 2005 году, бизнес-парк победил в номинации “Лучшее соотношение цены и качества в категории В+” среди московских деловых центров. Для аренды в Мирланд БЦ доступны офисы свободной, кабинетной и смешанной планировки по приемлемой стоимости.

КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • MSS (Mezhdunarodnye stroi...
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора