Данный риск относится, в первую очередь, к зданиям, которые принадлежат нескольким собственникам, владеющим различными этажами. В этом случае непрофессиональный собственник может заострять внимание на заполняемостью здания, в то время как для многих компаний может быть важна имиджевая составляющая. Внезапное появление неподобающе одетых либо ведущих себя более расслабленно сотрудников компании, арендовавшей соседний офис может негативно сказываться как на настрое ваших сотрудников, так и отношении клиентов и партнеров, приезжающих к вам в офис.
Для профессионального собственника важно такое понятие как tenant mix (микс арендаторов). В этом случае, само здание рассматривается как качественный инвестиционный продукт, приносящий постоянный доход. Своего рода, это представляет гарантию качественного соседства.