NC Logistic заключила сделку по аренде 45000 квадратных метров складских мощностей в Подмосковье

Логистическая компания NC Logistics, специализирующаяся на обслуживании фармацевтических организаций, заключила сделку по аренде 45000 квадратных метров в логопарке Южные врата, утверждают вовлеченные консультанты. Эксперты сообщают, что на данный момент в аренде у компании находится 20000 квадратных метров в уже готовом объекте, остальные 25000 квадратных метров она займет в 2022 году в новом, строящемся здании.

С середины марта 2021 года логистический оператор сотрудничает с компанией Нацимбио (структура Ростех) в рамках обслуживания медицинских препаратов (хранение, обработка, транспортировка). На данный момент организации реализуют совместный проект по увеличению складских площадей в Северном Домодедове. NC Logistics утверждает, что мощности не будут использоваться для хранения вакцин от Covid-19, а будут предназначены для развития других направлений. Однако, лица работавшие со сторонами договора не исключают такой формат использования площадей.

Заключение сделки по аренде мощностей в Южных вратах связано с двумя факторами. Во-первых, NC Logistics показала уверенный рост за 2020 год. Во-вторых, в Северном Домодедове отсутствовали свободные площади для расширения бизнеса. Гарольд Власов, управляющий директор компании, отмечает, что оба логопарка находятся в непосредственной близость друг от друга, что позволит выстроить удобный процесс управления мощностями.

Заместитель директора отдела индустриальной и складской недвижимости CBRE Алексей Десюкевич оценивает ставку аренды в Южных вратах в 4700 рублей за 1 квадратный метр в год. Таким образом, новые складские мощности будут обходиться NC Logistics в 211,5 миллиона рублей в год. Десюкевич также уточняет, что логистическая компания с начала 2021 года занималась поиском крупных площадей такого формата именно на юге Подмосковья, что связано с высокой популярностью данного участка среди арендаторов. На данный момент объем предложения площадей в Подмосковье находится на низком уровне, и компании сталкиваются с трудностями при их поиске, сообщают эксперты. Стоит отметить, что в логопарке Южные врата имеется все необходимое оборудование для операций с фармацевтической продукцией, например, системы регуляции температур и вентиляции. Также, расположение объекта на пересечении ЦКАД и М4 позволяет организовать удобную систему доставки продукции в столицу и область.

NC Logistics основанная в 2009 году является одним из лидеров на рынке. Выручка организации за 2020 год составила 200,3 миллиона рублей, чистая прибыль – 5,3 миллиона рублей.