В каталоге OfficeNavigator представлены лучшие предложения по аренде офисных особняков: только актуальные, проверенные объявления от собственников, без посредников и комиссии.

Как выбрать офисный особняк: основные характеристики

Категория офисных особняков включает здания высотой не более 5 этажей и общей площадью до 5–7 тыс. кв. м.

Исторические здания

В старинных особняках гармонично сочетаются два важных преимущества: снаружи — уникальные исторические фасады, внутри — современные, полностью реконструированные помещения.

Большинство элитных особняков располагаются в престижных районах столицы с максимально насыщенной инфраструктурой, прекрасной транспортной доступностью и высоким трафиком. По уровню комфорта нередко соответствуют высшей категории офисной недвижимости (класс А).

Современные офисные особняки

При проектировании новых офис-центров застройщики учитывают основные запросы арендаторов:

• презентабельный внешний вид;

• оснащение современными системами;

• удобная планировка;

• обособленность (наличие благоустроенной территории);

• развитая инфраструктура района;

• близость метро и наличие парковки.

Большинство современных офисных особняков можно отнести к классу В или В+.

Административные здания

Недорогие особняки класса С есть в каждом округе Москвы, многие из них входят в состав складских комплексов или располагаются рядом с производствами, что удобно для развития бизнеса.

Офисные здания класса С обеспечивают базовые условия для работы и при этом обладают всеми преимуществами особняков, которых нет у крупных бизнес-центров.

Чем привлекательна аренда офиса в особняке?

1. Статус и престиж.
   Офис в особняке работает на имидж, демонстрирует надёжность, финансовую стабильность. Особняки часто арендуют под центральный офис, выполняющий представительские функции.

2. Конфиденциальность и безопасность.
   У многих особняков есть два-три отдельных входа. Даже если здание делят между собой несколько арендаторов, каждому из них обеспечена полная приватность.
   В особняке компания сама устанавливает необходимый уровень безопасности (видеонаблюдение, часы и дни доступа в офис для сотрудников и клиентов). В крупном бизнес-центре правила одинаковы для всех.

3. Инфраструктурные преимущества.
   В бизнес-центрах компании вынуждены учитывать интересы других арендаторов. Особняком можно распоряжаться единолично: выполнить ремонт или перепланировку, обустроить прилегающую территорию по своему вкусу, разместить на фасаде вывеску.

При желании можно арендовать стандартный дом и создать уникальный офис, который станет новой точкой притяжения в районе.

Аренда особняка в Москве при поддержке OfficeNavigator

С OfficeNavigator вам не нужно беспокоиться о сложностях поиска офиса. Мы обеспечим полное сопровождение и поддержку на каждом этапе:

• предложим подходящие варианты с подробной характеристикой объектов;

• проконсультируем по любым вопросам, связанным с арендой коммерческой недвижимости;

• организуем просмотр и переговоры с собственником;

• проанализируем договор аренды, при необходимости внесём предложения, направленные на защиту ваших интересов.