Аренда офисов в Москва-Сити

Q: Какие станции находятся рядом с Москва-Сити?

Рядом находятся станции метро Деловой центр, Международная, Выставочная, а также станция Москва-Сити МЦД-4. Время пешего маршрута зависит от конкретной башни.

Подберем актуальные офисы в аренду в Москва-Сити от собственников: готовые помещения с отделкой и мебелью, офисы под отделку, крупные офисные блоки и целые этажи. Сравним арендные ставки, площадь, этаж, планировку, парковку и состав платежей, организуем просмотры и поможем согласовать условия без комиссии для арендатора.

Предложения от собственников

Без комиссии для арендатора

Готовые и под отделку

Подбор вариантов за 1 день

Подобрать офис в аренду

Метро:

Регион:

Округ:

Улица:

Тип здания:

Налоговая:

Включены налоги:

Состояние помещения:

Тип:

Этаж:

Загрузка карты...

Объектов на карте: 0

Бизнес-центр Neva Towers

Деловой центр ~ 8 мин.

от 103 800 руб./м²/год

#1 Офис 432 м²

#2 Офис 636 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Северная башня, подъезд 1-2

Деловой центр ~ 10 мин.

от 54 000 руб./м²/год

#1 Офис 204 м²

#2 Офис 232 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Империя Деловой Комплекс

Деловой центр ~ 4 мин.

от 109 353 руб./м²/год

#1 Офис 209 м²

#2 Офис 918 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Северная Башня, подъезд 3

Деловой центр ~ 9 мин.

Оставить заявку Смотреть все

B+

Бизнес-центр Башня Федерация Запад

Деловой центр ~ 3 мин.

от 68 400 руб./м²/год

#1 Офис 200 м²

#2 Офис 648 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Меркурий Сити Тауэр

Деловой центр ~ 5 мин.

от 91 200 руб./м²/год

#1 Офис 332 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр ОКО

Деловой центр ~ 4 мин.

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Город Столиц Северный блок

Деловой центр ~ 6 мин.

#1 Офис 200 м²

#2 Офис 200 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Башня на Набережной Здание B

Деловой центр ~ 5 мин.

от 99 600 руб./м²/год

#1 Офис 576 м²

#2 Офис 956 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Башня на Набережной Здание С

Деловой центр ~ 5 мин.

от 49 386 руб./м²/год

#1 Офис 212 м²

#2 Офис 233 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

B+

Бизнес-центр Башня Федерация Восток

Деловой центр ~ 3 мин.

от 85 050 руб./м²/год

#1 Офис 175 м²

#2 Офис 650 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Башня на Набережной Здание А

Деловой центр ~ 5 мин.

от 96 000 руб./м²/год

#1 Офис 335 м²

#2 Офис 1168 м²

Оставить заявку Смотреть все

Офисы на карте Аренда офисов в Москва-Сити

Преимущества локации

Метро «Деловой центр», «Международная» и «Выставочная», станция «Москва-Сити» МЦД-4 и МЦК рядом с башнями
Выезды на ТТК, Пресненскую набережную и Кутузовский проспект
Рестораны, кафе, банки, фитнес-клубы, отели и торговая инфраструктура внутри делового квартала
Подземные и многоуровневые паркинги в башнях Москва-Сити
Престижная деловая локация в Пресненском районе ЦАО

Преимущества сервиса OFFICENAVIGATOR

Аренда офиса от собственников

Мы являемся прямыми представителями собственника, публикуем только проверенные предложения без каких-либо наценок

Вашаличная база

Сохраняйте на нашем сервисе или отправляйте себе на e-mail подобранные офисы для аренды, чтобы вернуться к ним позже или показать руководителю в любом удобном формате

Просмотрс собствеником

Связывайтесь с представителем владельца недвижимости и договаривайтесь о встрече для осмотра помещений - всё это бесплатно

Гарантия лучших цен

Актуальнаястоимость

5 аналитиков ежедневно контролируют точность и полноту информации в базе

Рядомза меньшую цену

Не устроила стоимость?Сервис подберет другие предложения в этом же районе, а представитель собственника обсудит с вами снижение ставки

Без доплат

Цены на аренду офиса указывает сам владелец помещения, никаких комиссий от сервиса нет

Без заниженныхцен

Все цены на сервисе - реальные и не являются рекламным предложением со скрытыми платежами

Снять офис в Москва-Сити: как выбрать башню и помещение

Если вы планируете снять офис в Москва-Сити, сравнивайте не только престиж башни и опубликованную арендную ставку. На выбор влияют площадь и планировка помещения, этаж, видовые характеристики, состояние отделки, наличие мебели, инженерное оснащение, парковка и коммерческие условия конкретного собственника. Аренда офисов в Москва-Сити доступна для разных форматов бизнеса: от компактных готовых помещений до крупных корпоративных блоков и целых этажей.

ОфисНавигатор помогает подобрать актуальные офисы в аренду в Москва-Сити, сравнить предложения собственников по площади, стоимости и состоянию, организовать просмотры нескольких башен за один выезд и согласовать условия договора. Для арендатора подбор проводится без комиссии при условии, что вознаграждение консультанта оплачивает собственник.

Офисы в деловом центре Москва-Сити

Международный московский деловой центр «Москва-Сити» расположен в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. Деловой квартал объединяет современные многофункциональные комплексы и офисные башни на Пресненской набережной.

В башнях Федерация, ОКО, Империя, Город Столиц, Neva Towers, Меркурий Сити Тауэр, Башня на Набережной и других комплексах собственники предлагают офисные помещения разной площади, конфигурации и степени готовности. Аренда офиса в Москва-Сити может включать готовое помещение с отделкой и мебелью, офис под адаптацию, крупный корпоративный блок или целый этаж.

Арендная ставка зависит от конкретной башни, площади помещения, этажа, вида из окон, качества отделки, инженерных характеристик и условий собственника. Поэтому два офиса одинакового метража в Москва-Сити могут заметно различаться по полной стоимости аренды.

Какие офисы можно арендовать в Москва-Сити

На рынке аренды офисов Москва-Сити представлены помещения под разные задачи: быстрый переезд готовой команды, открытие представительства, размещение нескольких департаментов или создание полноценной штаб-квартиры. Подходящий формат зависит от количества сотрудников, бюджета, срока переезда и требований к рабочему пространству.

Готовый офис с отделкой

Подходит компаниям, которым нужно быстро начать работу. Перед арендой проверяют состояние отделки, мебели, переговорных, кухни, инженерных систем и телекоммуникаций.

Офис под отделку

Позволяет создать пространство под корпоративный стандарт. В бюджет заранее включают проектирование, строительно-монтажные работы, мебель и срок подготовки помещения.

Компактный офис

Подходит для небольшой команды, представительства или клиентского подразделения. Особое значение имеют эффективная планировка и количество полноценных рабочих мест.

Крупный офисный блок

Решение для нескольких подразделений или большой команды. При выборе учитывают количество входов, лифтовую доступность, санузлы и возможность деления пространства.

Целый этаж

Формат дает больше приватности и позволяет организовать контролируемый доступ. Подходит для штаб-квартир и компаний с повышенными требованиями к безопасности.

Коворкинг или сервисный офис

Подходит при коротком сроке размещения или быстром росте команды. Готовые рабочие места можно сравнить в разделе коворкингов.

Что сравнивать при аренде офиса в Москва-Сити

Чтобы арендовать офис в Москва-Сити под реальные бизнес-задачи, площадь помещения нужно сопоставлять с планировкой, численностью сотрудников, инженерией и условиями эксплуатации. Одинаковый метраж может давать совершенно разное количество рабочих мест.

Планировка

open space для проектных команд и гибкой рассадки;
кабинетная планировка для отдельных подразделений;
смешанный формат с кабинетами, open space и переговорными;
свободная планировка под собственный проект арендатора.

Состояние помещения

полностью готовый офис для быстрого въезда;
офис с мебелью или без мебели;
помещение после предыдущего арендатора;
офис под косметическую адаптацию;
площадь без отделки под индивидуальный проект.

Инженерные системы

Перед подписанием договора уточняют доступную электрическую мощность, вентиляцию, кондиционирование, телекоммуникации, режим работы здания, пропускную систему, порядок доступа посетителей и возможность установки дополнительного оборудования.

В каких башнях Москва-Сити можно снять офис

Офисы в Москва-Сити в аренду представлены сразу в нескольких деловых комплексах. Башни различаются свободной экспозицией, площадями, планировкой этажей, отделкой, инфраструктурой, парковкой и коммерческими условиями собственников. Поэтому выбирать лучше конкретное свободное помещение, а не только название здания.

Башня Федерация Восток

Представительские офисы, крупные блоки и помещения на высоких этажах. В экспозиции могут быть готовые офисы и площади, требующие адаптации под арендатора.

Башня Федерация Запад

Офисы разного масштаба в одной из наиболее узнаваемых башен делового квартала. При выборе стоит сравнить конфигурацию этажа, полезную площадь и состояние отделки.

ОКО

Современный комплекс с офисными помещениями высокого класса, представительскими входными группами и инфраструктурой внутри Москва-Сити.

Империя

В башне встречаются офисы разных форматов и площадей. При сравнении предложений учитывают этаж, видовые характеристики, отделку и дополнительные платежи.

Город Столиц

Подходит для представительских и корпоративных офисов. Доступные блоки могут значительно различаться по конфигурации, отделке и эффективной площади.

Neva Towers

Современный многофункциональный комплекс с крупными офисными площадями и развитой внутренней инфраструктурой.

Меркурий Сити Тауэр

Узнаваемая башня с офисами разных конфигураций. При аренде сравнивают этаж, состояние помещения, планировку и условия парковки.

Башня на Набережной

Комплекс включает несколько зданий. Предложения различаются по площади, этажу, конфигурации и доступности инфраструктуры.

Северная башня

Вариант для компаний, которым важны расположение внутри делового квартала, транспортная доступность и выбор офисных площадей.

Свободная экспозиция постоянно меняется: один и тот же бизнес-центр может одновременно предлагать несколько офисов с разной площадью, отделкой, арендной ставкой и сроком договора. Поэтому перед просмотром необходимо уточнять актуальные предложения собственников.

Стоимость аренды офиса в Москва-Сити

Цена аренды офиса в Москва-Сити зависит от башни, площади, этажа, состояния помещения, качества отделки, мебели, видовых характеристик и условий собственника. Опубликованная ставка за квадратный метр не всегда показывает фактическую полную стоимость размещения компании.

Параметр	Что проверить
Базовая ставка	Может указываться за м² в год или как ежемесячный платеж за все помещение. Сравнивать предложения нужно в одинаковом формате.
НДС	Уточните, включен ли налог в опубликованную стоимость и какой налоговый режим применяет собственник.
Эксплуатационные расходы	В них могут входить управление зданием, охрана, обслуживание лифтов, инженерных систем и общих зон.
Коммунальные платежи	Электричество, вода и другие ресурсы могут оплачиваться отдельно по счетчикам или расчетной модели.
Отделка и мебель	Готовый офис сокращает срок переезда. Помещение без отделки требует отдельного бюджета на проектирование и строительные работы.
Парковка	Проверяют количество машиномест, ежемесячный тариф, гостевой доступ и возможность закрепления мест.
Депозит	Размер обеспечительного платежа зависит от договора и условий конкретного собственника.
Индексация	В договоре фиксируют периодичность и механизм изменения арендной ставки.
Арендные каникулы	Могут обсуждаться при ремонте, адаптации помещения, монтаже мебели и подготовке офиса к въезду.

Для объективного сравнения лучше считать полную стоимость: арендную плату, налоги, эксплуатацию, коммунальные расходы, парковку, связь, отделку и другие обязательные платежи.

Расположение и транспортная доступность Москва-Сити

ММДЦ «Москва-Сити» расположен на Пресненской набережной в ЦАО. При выборе офиса имеет значение не только расстояние до делового квартала, но и фактический маршрут от станции или парковки до конкретной башни.

Общественный транспорт

метро «Деловой центр»;
метро «Международная»;
метро «Выставочная»;
станция Москва-Сити МЦД-4;
пешеходные маршруты между транспортными узлами и башнями.

Автомобильный доступ

Пресненская набережная;
выезд к Третьему транспортному кольцу;
связь с Кутузовским проспектом;
подземные и многоуровневые паркинги;
гостевые машиноместа и зоны посадки такси.

Как определить необходимую площадь офиса

Перед тем как снять офис в Москва-Сити, стоит определить не только желаемый метраж, но и реальную структуру будущего пространства. Два помещения одинаковой площади могут существенно различаться по вместимости из-за формы этажа, расположения колонн, глубины помещения, окон и инженерных зон.

В расчет площади включают

рабочие места сотрудников;
резерв на расширение команды;
кабинеты руководителей;
переговорные и комнаты для звонков;
ресепшен и клиентскую зону;
кухню, кофе-пойнты и зоны отдыха;
серверную и архив;
проходы и вспомогательные помещения.

Для площади без отделки желательно заранее подготовить тестовую рассадку и планировочное решение. Проектирование и реализацию внутренней отделки можно выполнить через направление Fit-out.

Что проверить перед арендой офиса

Проверка помещения и условий договора помогает заранее определить фактическую стоимость аренды и снизить риск дополнительных расходов после переезда.

право собственника сдавать помещение;
арендуемую и полезную площадь;
планировку и возможную рассадку сотрудников;
состояние отделки и мебели;
электрическую мощность;
вентиляцию и кондиционирование;
телекоммуникации;
режим работы бизнес-центра;
пропускную систему;
количество и загрузку лифтов;
состав арендной ставки;
НДС и эксплуатационные расходы;
коммунальные платежи;
депозит и индексацию;
срок договора;
условия досрочного расторжения;
обязанности сторон по ремонту;
количество парковочных мест;
возможность использования адреса для регистрации компании;
порядок передачи помещения по акту.

Как снять офис в Москва-Сити

Последовательный подбор позволяет сравнить аренду офисов в Москва-Сити сразу в нескольких башнях и сократить количество неподходящих просмотров.

Определить требования. Площадь, бюджет, количество сотрудников, срок переезда, состояние офиса, парковка и предпочтительные башни.
Получить актуальную подборку. Из текущей экспозиции исключаются помещения, которые не подходят по стоимости, площади, планировке или сроку готовности.
Организовать просмотры. За один выезд можно посмотреть несколько офисов и сравнить входные группы, маршрут от метро, инфраструктуру и сами помещения.
Сравнить полную стоимость. Учитываются ставка, НДС, эксплуатация, коммунальные расходы, парковка и затраты на подготовку помещения.
Провести переговоры с собственником. Обсуждаются ставка, арендные каникулы, депозит, индексация, отделка и дата передачи офиса.
Проверить договор. Фиксируются платежи, обязанности сторон, ответственность, срок аренды и условия расторжения.
Принять помещение. Подписывается акт приема-передачи, после чего начинается переезд или подготовка пространства.

Аренда офисов в Москва-Сити с ОфисНавигатором

ОфисНавигатор помогает компаниям снять офис в Москва-Сити напрямую из актуальной экспозиции собственников. Консультант подбирает помещения по заданным параметрам, сравнивает коммерческие условия, организует просмотры и сопровождает переговоры.

актуальные предложения офисов от собственников;
сравнение помещений в разных башнях Москва-Сити;
проверка полной стоимости аренды;
организация просмотров;
переговоры по ставке и условиям договора;
сопровождение до передачи помещения.

Актуальность предложений. Свободные площади, арендные ставки и коммерческие условия собственников меняются. Перед просмотром рекомендуем уточнить действующую стоимость, состав платежей, состояние помещения и дату его готовности.

Часто задаваемые вопросы об аренде офисов в Москва-Сити

Как снять офис в Москва-Сити без комиссии?

ОфисНавигатор подбирает предложения собственников, организует просмотры и помогает согласовать условия. Для арендатора услуга предоставляется без комиссии, если вознаграждение консультанта оплачивает собственник.

Какие офисы сдаются в Москва-Сити?

В аренду предлагаются готовые офисы с отделкой, помещения с мебелью, площади под отделку, крупные корпоративные блоки и целые этажи. Актуальный выбор зависит от текущей экспозиции.

Сколько стоит аренда офиса в Москва-Сити?

Стоимость зависит от башни, площади, этажа, отделки, мебели, вида из окон и условий собственника. Помимо базовой ставки необходимо учитывать НДС, эксплуатацию, коммунальные платежи и парковку.

В какой башне Москва-Сити лучше снять офис?

Универсального варианта нет. Выбор зависит от бюджета, площади, количества сотрудников, состояния помещения, транспортного маршрута, парковки и требований к имиджу офиса.

Можно ли арендовать целый этаж в Москва-Сити?

Да, в отдельных башнях в экспозиции появляются целые этажи и крупные смежные офисные блоки. Наличие необходимо проверять на дату обращения.

Что входит в арендную ставку?

Состав платежей определяется договором. НДС, эксплуатационные и коммунальные расходы, парковка и связь могут быть включены в ставку либо оплачиваться отдельно.

Что выгоднее: готовый офис или помещение под отделку?

Готовое помещение сокращает срок переезда и стартовые расходы на ремонт. Офис без отделки позволяет создать индивидуальную планировку, но требует бюджета и времени на проектирование и строительные работы.

Можно ли получить арендные каникулы?

Возможность и продолжительность арендных каникул зависят от собственника, срока договора, состояния помещения и объема работ арендатора.

Какие станции находятся рядом с Москва-Сити?

Рядом находятся станции метро «Деловой центр», «Международная», «Выставочная», а также станция Москва-Сити МЦД-4. Время пешего маршрута зависит от конкретной башни.

Есть ли парковка в башнях Москва-Сити?

В комплексах предусмотрены подземные и многоуровневые паркинги. Количество доступных машиномест, тарифы и гостевой режим различаются, поэтому парковочные условия лучше согласовывать одновременно с арендой офиса.

Подобрать офис в аренду в Москва-Сити

Сообщите консультанту необходимую площадь, бюджет, количество сотрудников и срок переезда. ОфисНавигатор подберет подходящие офисы в Москва-Сити в аренду, сравнит предложения собственников и организует просмотры.