Продажа офисов в Москве и Подмосковье — почти 2000 предложений от прямых собственников в базе OfficeNavigator.

Каждый объект тщательно проверен нашими специалистами по недвижимости. Информация о коммерческой недвижимости на сайте обновляется ежедневно: если вы видите интересное объявление, значит, офис ещё не продан и его можно купить. Оставляйте заявку и приезжайте на просмотр офисного помещения в удобное для вас время!

Варианты офисных помещений: как не ошибиться в выборе офиса?

Какие характеристики нужно учесть, приобретая офис для компании, чтобы новым помещением были довольны все — и руководство, и сотрудники?

Категории бизнес-центров

Класс А — элитные объекты высшего качества, оснащённые современными инженерными сетями, системами связи и безопасности, мультимедийным оборудованием. Отличаются насыщенной внутренней инфраструктурой и большим набором услуг. БЦ класса А могут располагаться в центре столицы или за пределами ТТК, но всегда находятся в благоустроенном районе, рядом с главными автомагистралями и в шаговой доступности от метро.

Офисные блоки в бизнес-центрах класса А привлекают покупателей эффективной планировкой, которая позволяет с комфортом размещать большое количество сотрудников. Новейшие офисные объекты, построенные в последние два-три года, часто оборудованы мобильными перегородками. С их помощью можно буквально за день создать нужную компании планировку в офисном помещении.

Категория В+ это премиум-сегмент класса В. Офисные здания В+ незначительно уступают классу А по локации, качеству отделки или уровню технического оснащения. Цены на такие объекты, как правило, ниже, чем в сегменте элитных офисов. При этом бизнес-центры класса В+ обеспечивают повышенный комфорт офисных помещений, достойный сервис, хорошую транспортную доступность и шаговую доступность от метро.

Класс В — это новые или полностью реконструированные здания с качественной отделкой и обновлённым техническим оснащением. БЦ класса B располагаются в развитых районах, рядом с метро и остановками общественного транспорта. Внутренняя инфраструктура представлена базовым набором услуг (магазин, банкомат, аптека).

Планировка офисов в бизнес-центре класса В чаще смешанная, но есть и офисные помещения open space.

Технические параметры

• Площадь.
  В базе OfficeNavigator большой выбор площадей офисной и коммерческой недвижимости, от небольших блоков до просторных помещений в несколько тысяч квадратов.
  Рассчитывая размер офиса, ориентируйтесь на санитарные нормы — 6 кв. м. на человека. При этом необходимо учитывать в расчётах планы по расширению штата. Однако, если в компании введён гибридный график, то рабочих мест в офисном помещении может быть меньше фактического числа сотрудников.

• Планировка и оснащение.
  Для регулярных встреч с клиентами понадобятся переговорные комнаты, а при большом потоке посетителей и гардеробная.
  Event-агентству понадобится место для хранения инвентаря. Для IT-компании важно, чтобы в БЦ был независимый источник энергопитания.

Местонахождение и стоимость

Самые престижные и дорогие офисы находятся в центре столицы. Однако в последние несколько лет коммерческой недвижимостью активно застраивается Новая Москва и ближайшее Подмосковье. На окраинах столицы появляются офисные центры высокого класса, развивается транспортная и социальная инфраструктура.

Если имидж и бизнес-процессы компании не зависят от местоположения, имеет смысл рассмотреть выгодные предложения в ТиНАО и других округов.

Покупка офиса с OfficeNavigator — от выбора до въезда

Мы сотрудничаем только с собственниками выставленных на продажу офисов. Поэтому можем гарантировать покупателю ряд преимуществ:

• полная и достоверная информация о характеристиках объекта и условиях сделки по продаже офиса, в том числе, возможных скидках;

• консультации технического, финансового, юридического характера, в т.ч. по сделкам;

• отсутствие комиссии за услуги компании;

• полное сопровождение: помощь в выборе, организация просмотров, участие в переговорах и подписании договора, дополнительные услуги.

Доверьте задачу нашим специалистам — закажите бесплатную консультацию эксперта по офисной недвижимости. Консультант поможет вам составить список требований к вашему будущему офису и предложит несколько подходящих вариантов по продаже офиса.