недвижимости в Москве
Продажа офисов в Москве и Подмосковье — почти 2000 предложений от прямых собственников в базе OfficeNavigator.
Каждый объект проверен нашими специалистами по недвижимости. Информация о коммерческой недвижимости на сайте обновляется ежедневно: если вы видите интересное объявление, значит, офис ещё не продан и его можно купить. Оставляйте заявку и приезжайте на просмотр офисного помещения в удобное время!
Варианты офисных помещений: как не ошибиться в выборе офиса?
Какие характеристики нужно учесть, приобретая офис в Москве для компании, чтобы новым помещением были довольны все — и руководство, и сотрудники?
Категории бизнес-центров
Класс А — элитные объекты высшего качества, оснащённые инженерными сетями, системами связи и безопасности, мультимедийным оборудованием. Отличаются насыщенной внутренней инфраструктурой. Комплексы класса А могут располагаться в центре столицы или за пределами ТТК. Они находятся в благоустроенном районе, рядом с главными автомагистралями и в шаговой доступности от метро.
Офисные блоки класса А привлекают покупателей эффективной планировкой, которая позволяет с комфортом размещать сотрудников. Некоторые комплексы, построенные в последние два-три года, часто оборудованы мобильными перегородками. С их помощью можно за день создать нужную компании планировку в офисном помещении.
Категория В+ это премиум-сегмент класса В. Офисные здания В+ незначительно уступают классу А по локации, качеству отделки или уровню технического оснащения. Цены на эти объекты ниже, чем в сегменте элитных офисов. Бизнес-центры категории В+ характеризуются улучшенными параметрами: комфортными условиями для работы, качественным уровнем обслуживания, удобной транспортной системой.
Класс В — это новые или полностью отремонтированные здания с качественной отделкой и обновлённым техническим оснащением. Комплексы класса B располагаются в развитых районах, рядом с метро и остановками общественного транспорта. Внутренняя инфраструктура коммерческой недвижимости представлена базовым набором услуг (магазин, банкомат, аптека).
Планировка офисных помещений в объектах класса В чаще смешанная, но есть и офисы open space.
Технические параметры
-
Площадь.
В базе OfficeNavigator большой выбор площадей офисной и коммерческой недвижимости, от небольших блоков офисных до просторных помещений в несколько тысяч квадратов.
Рассчитывая размер офиса, ориентируйтесь на санитарные нормы — 6 кв. м. на человека. При этом нужно учитывать в расчётах планы по расширению штата. Однако, если в компании введён гибридный график, то рабочих мест может быть меньше фактического числа сотрудников. -
Планировка и оснащение.
Для регулярных встреч с клиентами понадобятся переговорные комнаты, а при большом потоке посетителей и гардеробная.
Event-агентству понадобится помещение для хранения инвентаря. Для IT-компании важно, чтобы в БЦ был независимый источник энергопитания.
Местонахождение и стоимость
Самые престижные и дорогие объекты в Москве находятся в центре столицы. Однако в последние несколько лет коммерческой недвижимостью активно застраивается Новая Москва и Подмосковье. На окраинах столицы появляются офисные центры высокого класса, развивается транспортная и социальная инфраструктура.
Если имидж и бизнес-процессы компании не зависят от расположения, имеет смысл рассмотреть предложения в ТиНАО и других округов, чтобы купить офис выгодно.
Покупка офиса с OfficeNavigator — от выбора до въезда
Мы сотрудничаем только с собственниками выставленных на продажу офисов. Поэтому гарантируем покупателю коммерческой недвижимости ряд преимуществ:
-
полная и достоверная информация о характеристиках объекта и условиях сделки по продаже офиса, цене, возможных скидках;
-
консультации технического, финансового, юридического характера, в т.ч. по сделкам;
-
отсутствие комиссии за услуги посредника;
-
полное сопровождение: организация просмотров помещений, участие в переговорах и подписании договора, дополнительные услуги.
Доверьте задачу нашим специалистам — закажите консультацию эксперта по офисной коммерческой недвижимости. Консультант поможет вам составить список требований к будущему офису и предложит несколько подходящих вариантов, чтобы купить офис в Москве.
- Метро
- Округ
- Классы зданий