Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве

+7 (495) 258-39-91 mail@officenavigator.ru

Обратный звонок

Помощь в подборе офиса

+7 (495) 258-39-91

Заказ звонка

+7 (495) 154-17-84 mail@officenavigator.ru

Обратный звонок 24/7

Подобрать офис

Аренда офисов класса C в Москве

Метро:

Регион:

Округ:

Улица:

Тип здания:

Налоговая:

Включены налоги:

Состояние помещения:

Тип:

Этаж:

Загрузка карты...

Объектов на карте: 0

Найдено зданий: 34

Сортировать по:

Бизнес-центр Маршала Жукова пр-т, 4

Москва, проспект Маршала Жукова, 4

Хорошёво ~ 5 мин.

от 24 000 руб./м²/год

#1 Офис 559 м²

#2 Офис 564 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Пестовский пер., 16, стр. 1

Особняк Пестовский пер., 16, стр. 1

Москва, Пестовский переулок, 16, стр. 1

Марксистская ~ 10 мин.

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Мельникова ул., 7, стр. 1

Москва, улица Мельникова, 7, стр. 1

Пролетарская ~ 14 мин.

от 10 000 руб./м²/год

#1 Офис 1415 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Ринг Парк (23, стр. 1)

Москва, Новохохловская ул., 23, стр. 1

Новохохловская ~ 5 мин.

от 25 000 руб./м²/год

#1 Офис 1314 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Рассвет 3.5, 3.9, 3.15, 3.17

Москва, Столярный переулок, 3, стр. 5, 9, 15, 17

Улица 1905 года ~ 7 мин.

от 49 999 руб./м²/год

#1 Офис 555 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Сыромятнический 3-й пер., 3/9, стр. 1, 2

Москва, 3-й Сыромятнический переулок, 3/9, стр. 1

Чкаловская ~ 7 мин.

от 20 000 руб./м²/год

#1 Офис 876 м²

Оставить заявку Смотреть все

Особняк Боевская 1-я ул., 5

Москва, 1-я Боевская, 5

Сокольники ~ 13 мин.

от 13 333 руб./м²/год

#1 Офис 270 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Волгоградский пр-т, 45

Москва, Волгоградский пр-т, 45

Текстильщики ~ 10 мин.

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Ясеневая ул., 26

Москва, Ясеневая улица, 26

Зябликово ~ 16 мин.

от 13 000 руб./м²/год

#1 Офис 745 м²

#2 Офис 862 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Парковая 9-я ул., 31

Москва, 9-я Парковая улица, 31

Первомайская ~ 8 мин.

от 13 000 руб./м²/год

#1 Офис 340 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Дмитровка М. ул., 5/9

Москва, улица Малая Дмитровка, 5/9

Пушкинская ~ 4 мин.

от 35 000 руб./м²/год

#1 Офис 272 м²

#2 Офис 1162 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Каменная Слобода пер., 7

Москва, переулок Каменная Слобода, 7

Смоленская ~ 4 мин.

от 25 000 руб./м²/год

#1 Офис 536 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Рязанский пр-т, 6, корп. 2

Москва, Рязанский проспект, 6, стр. 2

Стахановская ~ 2 мин.

от 14 000 руб./м²/год

#1 Офис 883 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Старокачаловская ул., 1Д

Москва, Старокачаловская улица, 1Д

Бульвар Дмитрия Донского ~ 7 мин.

от 10 000 руб./м²/год

#1 Офис 285 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Известия

Москва, Тверская улица, 18, стр. 1

Пушкинская ~ 1 мин.

от 90 000 руб./м²/год

#1 Офис 1900 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Бережковская наб., 20Е

Москва, Бережковская набережная, 20Е

Студенческая ~ 48 мин.

от 30 960 руб./м²/год

#1 Офис 441 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Гастелло ул., 2

Москва, улица Гастелло, 2

Сокольники ~ 4 мин.

от 25 000 руб./м²/год

#1 Офис 2984 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Рассвет I (к. 12, к. 13)

Москва, Столярный пер., 3, стр. 12,13

Улица 1905 года ~ 9 мин.

от 32 000 руб./м²/год

#1 Офис 410 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Саратовская ул., 9, стр. 1

Москва, Саратовская улица, 9, стр. 1

Текстильщики ~ 12 мин.

от 8 420 руб./м²/год

#1 Офис 353 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Гоголевский б-р, 14, стр. 3

Особняк Гоголевский б-р, 14, стр. 3

Москва, Гоголевский бульвар, 14, стр. 3

Кропоткинская ~ 7 мин.

от 20 623 руб./м²/год

#1 Офис 2153 м²

Оставить заявку Смотреть все

1 2 › » Страница 1 из 2 (34 результатов)

На рынке столичной недвижимости аренда офисов класса C остается востребованным сегментом. Для многих компаний, ориентированных на оптимизацию операционных затрат и функциональность, подобные лоты - прагматичный вариант.

Что такое бизнес-центр класса C?

Офисные здания категории C — это преимущественно помещения старого фонда, построенные в советский период или в начале 1990-х годов. Типичный представитель сегмента — административное здание без масштабных реконструкций, сохранившее первоначальную планировку и инженерные коммуникации.

Инженерное оснащение таких объектов включает минимальный набор систем: электроснабжение, водоснабжение, отопление. Современные климат-системы и централизованная вентиляция встречаются редко. Отделка — базовая, без дизайнерских изысков: простые напольные покрытия, стандартная покраска стен, типовые потолки. Входные группы функциональны, но не претендуют на представительность — обычные двери, скромное оформление фасада.

Класс С не означает низкое качество. Это, скорее, отражение возраста и технических характеристик. Для определенных направлений такие площади становятся оптимальным решением.

Кому подойдет офис класса C?

Экономия на имиджевой составляющей без потери функциональности — основной мотив при выборе таких площадок.

Стартапы.

На ранних этапах, когда бизнес требует максимальных вложений в продукт, а не в дорогие интерьеры, бюджетная аренда помогает сохранить оборотные средства.

ИП и небольшие компании.

Предпринимателям, которым важно наличие юридического адреса и комфортного рабочего места для штата из 3–10 человек.

Склад + офис.

Многие строения категории C расположены на территориях бывших промзон, что позволяет арендовать производственное или складское помещение в непосредственной близости от рабочего кабинета.

Back-office (бэк-офис).

Подразделения, не взаимодействующие с клиентами напрямую (бухгалтерия, IT-отделы, архивные службы), не нуждаются в панорамных окнах Сити.

Сервисные компании.

Ремонтные мастерские, курьерские службы и проектные бюро ценят такие объекты за удобный подъезд и отсутствие строгих регламентов по эксплуатации.

Преимущества аренды офиса класса C

Низкая ставка.

Ставка за квадратный метр в год существенно ниже, чем в зданиях категорий A и B.

Гибкие условия договора.

Собственники готовы обсуждать индивидуальные параметры: отсрочку платежей на период ремонта, сокращенный срок аренды, возможность досрочного расторжения без значительных штрафов.

Возможность торга.

Собственник заинтересован в заполнении площадей, поэтому открыт к переговорам о снижении ставки или включении дополнительных условий.

Небольшие площади.

В этом сегменте легко найти микро-офисы от 15–20 кв. м, что является дефицитом в современных стеклянных башнях.

Минимальные эксплуатационные расходы.

Отсутствие обслуживания сложных инженерных систем, простое управление зданием, низкие коммунальные платежи. Арендатор платит за базовые услуги без надбавок за премиальный сервис.

Аренда офиса класса C от собственника в OfficeNavigator

OfficeNavigator предлагает прямое взаимодействие с владельцами недвижимости, что исключает комиссии посредников и ускоряет оформление документов. Портфель компании включает проверенные варианты по всей Москве — от центральных районов до периферийных локаций с развитой транспортной доступностью.

Специалисты компании анализируют потребности клиента, предлагают объекты, соответствующие бюджету и требованиям к расположению, помогают провести осмотр и организовать встречу с собственником. Вы получаете юридическое сопровождение сделки, консультации по условиям договора, поддержку на всех этапах — от выбора помещения до подписания контракта.

Работа с OfficeNavigator — это экономия времени, прозрачность процесса и уверенность в надежности сделки.

Частые вопросы об аренде офисов класса C

Ответы на основные вопросы о характеристиках, выборе и аренде офисных помещений класса C.

Что означает офис класса C?

К классу C преимущественно относятся офисные помещения в зданиях старого фонда с базовой отделкой и минимальным набором инженерных систем. Категория отражает возраст, оснащение и технические характеристики объекта и сама по себе не означает низкое качество помещения.

Кому подойдет аренда офиса класса C?

Такие офисы могут подойти стартапам, индивидуальным предпринимателям, небольшим компаниям, back-office подразделениям, сервисным организациям, проектным бюро и компаниям, которым требуется сочетание офиса со складским или производственным помещением.

В чем преимущества офиса класса C?

К преимуществам относятся более низкая арендная ставка по сравнению с категориями A и B, возможность найти небольшие помещения, сравнительно простая эксплуатация, а также возможность обсуждать с собственником индивидуальные условия договора.

Можно ли найти небольшой офис класса C?

Да. В этом сегменте представлены в том числе небольшие офисные помещения от 15–20 кв. м, поэтому формат может быть удобен для предпринимателей и компактных команд.

Как подобрать офис класса C в Москве?

При подборе важно учитывать бюджет, расположение, площадь и требования компании к помещению. Специалисты OfficeNavigator анализируют потребности клиента, предлагают подходящие объекты, организуют просмотры и помогают на этапах согласования условий и оформления сделки.

Подберем офис класса C в Москве

Укажите основные требования к помещению. Специалисты OfficeNavigator помогут подобрать подходящие варианты офисов класса C под задачи вашей компании.