- AFI2B
AFI2B
16.02.2023
AFI Development представили новый проект класса А премиум на 2-й Брестской.
Новый элитный многофункциональный офисный комплекс AFI2B расположится в историческом центре столицы - всего в 80 метрах от метро Белорусская.
Общая площадь AFI2B составит внушительные 50 203 кв.м. Бизнес-комплекс будет представлять собой 4 прямоугольных блока разной этажности, среди которых реализуют 37 952 кв.м. офисных площадей со 2 по 16 этажи и торговые пространства на ряду с помещениями свободного назначения на 1 этаже. Именно 1 этаж образует богатую инфраструктуру комплекса, вместив концептуальный и мясной рестораны, банк, химчистку, кофейню и прочие услуги.
Интерьерные решения проекта отвечают новейшим мировым трендам, сочетая в себе утонченный вкус и функциональность. Лобби, атриум и часть общих зон будет выполнена по уникальному дизайн-проекту с использованием премиальных материалов: натурального мрамора, стеклянных панелей и керамогранита.
Здание от AFI Development эффектно впишется в уже застроенную территорию района. Помимо визуальной роскоши делового центра, в проекте предусмотрен немаловажный компоненты: функциональность и экологичность. Здание строится по высоким стандартам зеленого строительства. AFI2B уже получил международный сертификат BREEAM Excellent и теперь находится в процессе сертификации по стандартам WELL. Высокие требования к энергоэффективности и экологичности проекта обеспечат максимально благоприятные условия для резидентов комплекса.
Немаловажным преимуществом бизнес-центра является наличие трёхуровневого паркинга на 216 машиномест с удобным доступом в лифтовую зону. Лифтовая зона представлена 7 грузопассажирскими скоростными лифтами в общей зоне и 2 пассажирских лифтами, выделенными для обслуживания паркинга. Потолки в лифтовой зоне составляют 2,9 метров, а на этажах достигают 4 метров. При входе в офисные пространства можно будет насладиться эстетикой качественной отделки общих зон от турецкого генподрядчика Ant Yapi.
Деление офисной зоны для арендаторов предполагается этажами от 1 873 кв.м. в состоянии Shell&core. Так же рассматривается вариант сдачи объекта для моноарендатора. Всего арендопригодная площадь позволит вместить до 3500 сотрудников. Потенциальным арендатором на всю площадь бизнес-центра могут стать компании, работающие в IT или фармацевтической отраслях. Ставка аренды в новом ключевом проекте AFI составит 45 000 рублей за кв.м. в год в базе.
По мнению консультантов сферы офисной недвижимости, у проекта высокие шансы к заключению договора с якорным арендатором до момента ввода в эксплуатацию, несмотря на существенное снижение спроса. Это обусловлено высокой ликвидностью объекта и локации, которые всегда привлекали крупные компании с достаточным количество ресурсов.
Новый элитный многофункциональный офисный комплекс AFI2B расположится в историческом центре столицы - всего в 80 метрах от метро Белорусская.
Общая площадь AFI2B составит внушительные 50 203 кв.м. Бизнес-комплекс будет представлять собой 4 прямоугольных блока разной этажности, среди которых реализуют 37 952 кв.м. офисных площадей со 2 по 16 этажи и торговые пространства на ряду с помещениями свободного назначения на 1 этаже. Именно 1 этаж образует богатую инфраструктуру комплекса, вместив концептуальный и мясной рестораны, банк, химчистку, кофейню и прочие услуги.
Интерьерные решения проекта отвечают новейшим мировым трендам, сочетая в себе утонченный вкус и функциональность. Лобби, атриум и часть общих зон будет выполнена по уникальному дизайн-проекту с использованием премиальных материалов: натурального мрамора, стеклянных панелей и керамогранита.
Здание от AFI Development эффектно впишется в уже застроенную территорию района. Помимо визуальной роскоши делового центра, в проекте предусмотрен немаловажный компоненты: функциональность и экологичность. Здание строится по высоким стандартам зеленого строительства. AFI2B уже получил международный сертификат BREEAM Excellent и теперь находится в процессе сертификации по стандартам WELL. Высокие требования к энергоэффективности и экологичности проекта обеспечат максимально благоприятные условия для резидентов комплекса.
Немаловажным преимуществом бизнес-центра является наличие трёхуровневого паркинга на 216 машиномест с удобным доступом в лифтовую зону. Лифтовая зона представлена 7 грузопассажирскими скоростными лифтами в общей зоне и 2 пассажирских лифтами, выделенными для обслуживания паркинга. Потолки в лифтовой зоне составляют 2,9 метров, а на этажах достигают 4 метров. При входе в офисные пространства можно будет насладиться эстетикой качественной отделки общих зон от турецкого генподрядчика Ant Yapi.
Деление офисной зоны для арендаторов предполагается этажами от 1 873 кв.м. в состоянии Shell&core. Так же рассматривается вариант сдачи объекта для моноарендатора. Всего арендопригодная площадь позволит вместить до 3500 сотрудников. Потенциальным арендатором на всю площадь бизнес-центра могут стать компании, работающие в IT или фармацевтической отраслях. Ставка аренды в новом ключевом проекте AFI составит 45 000 рублей за кв.м. в год в базе.
По мнению консультантов сферы офисной недвижимости, у проекта высокие шансы к заключению договора с якорным арендатором до момента ввода в эксплуатацию, несмотря на существенное снижение спроса. Это обусловлено высокой ликвидностью объекта и локации, которые всегда привлекали крупные компании с достаточным количество ресурсов.
