- БЦ Золото
БЦ Золото
02.02.2023
Новый центральный офис "Демис групп" теперь будет расположен в БЦ "Золото". Компания уже подписала договор аренды помещения 1000 кв.м. на 6-м этаже здания.
Бизнес-центр Золото располагается по адресу Золотая ул, 11 вблизи метро "Электрозаводская". Объект представляет собой БЦ класса B+, который был подвержен реконструкции. Комплекс обладает обособленной территорией с паркингом, а внутри помещения выполнены с отделкой в стиле лофт.
Демис групп является одним из крупнейших digital-агенств России с головным офисом в Москве. Ранее центральное отделение компании находилось на Большой Почтовой 26 в БЦ "Пост Плаза". Представители агентства в течение 3 лет находились в поиске идеального места для базирования своего представительства, в ходе которого рассмотрели все предложения рынка офисной недвижимости Москвы. Договор аренды в бизнес-центре "Золото" подписан обеими сторонами еще в начале года, в тот же момент запустили строительные работы по внутреннему преображению офисных площадей. По удачному стечению обстоятельств основная масса отделочных работ пришлась на разгар карантина, поэтому офису не пришлось простаивать. В начале августа сотрудники уже успели въехать в новое корпоративное пространство.
Консультант сделки сообщил, что основным условием договора было предоставление отделочных работ за счет арендодателя. Такой вид услуги давно практикуется в мире офисной недвижимости, особенно в зданиях класса B. В условиях сложившегося кризиса собственники, оказывающие подобный вид услуг безусловно имеют конкурентное преимущество.
По расчетам специалистов средняя арендная ставка среди офисных помещений в БЦ "Золото" достигает 16 000 - 17 000 руб./кв.м. в год. В ставке уже учтены операционные расходы и НДС. При объеме сделки годовая плата за арендуемые площади "Демис Групп" заплатит приблизительно 15 млн рублей.
В период пандемии часть собственников пошла на уступки и незначительно снизила арендные ставки в борьбе за удержание арендаторов. Речь идет исключительно о владельцах зданий невысокого качества, среди объектов выше класса B изменений в сторону уменьшения размера оплаты аренды не зафиксировано.
Бизнес-центр Золото располагается по адресу Золотая ул, 11 вблизи метро "Электрозаводская". Объект представляет собой БЦ класса B+, который был подвержен реконструкции. Комплекс обладает обособленной территорией с паркингом, а внутри помещения выполнены с отделкой в стиле лофт.
Демис групп является одним из крупнейших digital-агенств России с головным офисом в Москве. Ранее центральное отделение компании находилось на Большой Почтовой 26 в БЦ "Пост Плаза". Представители агентства в течение 3 лет находились в поиске идеального места для базирования своего представительства, в ходе которого рассмотрели все предложения рынка офисной недвижимости Москвы. Договор аренды в бизнес-центре "Золото" подписан обеими сторонами еще в начале года, в тот же момент запустили строительные работы по внутреннему преображению офисных площадей. По удачному стечению обстоятельств основная масса отделочных работ пришлась на разгар карантина, поэтому офису не пришлось простаивать. В начале августа сотрудники уже успели въехать в новое корпоративное пространство.
Консультант сделки сообщил, что основным условием договора было предоставление отделочных работ за счет арендодателя. Такой вид услуги давно практикуется в мире офисной недвижимости, особенно в зданиях класса B. В условиях сложившегося кризиса собственники, оказывающие подобный вид услуг безусловно имеют конкурентное преимущество.
По расчетам специалистов средняя арендная ставка среди офисных помещений в БЦ "Золото" достигает 16 000 - 17 000 руб./кв.м. в год. В ставке уже учтены операционные расходы и НДС. При объеме сделки годовая плата за арендуемые площади "Демис Групп" заплатит приблизительно 15 млн рублей.
В период пандемии часть собственников пошла на уступки и незначительно снизила арендные ставки в борьбе за удержание арендаторов. Речь идет исключительно о владельцах зданий невысокого качества, среди объектов выше класса B изменений в сторону уменьшения размера оплаты аренды не зафиксировано.
