Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
DPD арендовал 30 тыс. кв.м. в логопарке «Южные врата» в Домодедове

DPD арендовал 30 тыс. кв.м. в логопарке «Южные врата» в Домодедове

13.02.2023

Девелоперская компания Radius Group (девелоперская и инвестиционная компания, которая предоставляет решение в сфере складкой и производственной недвижимости) займется строительством склада для логистической компании DPD.

Предполагается, что по окончании строительства и старта функционирования пространства, компания арендует этот комплекс на срок более десяти лет. Большая часть площадей, а именно, около 25 000 кв.м. планируется ввести в эксплуатацию в начале 2022 года, а оставшиеся метры будут введены чуть позже. DPD является одним из лидеров в области экспресс-доставки и логистики в стране. Компания также входит в международную DPDgroup, которая занимает лидирующие позиции по величине доставки посылок в Европе.

Следуя отчетам компании, отмечают, что 2020 год стал успешным для компании, по сравнению с прошлым годом ее показатели стали на 70% больше. На данный момент также отмечается рост. В первом квартале количество доставленных посылок почти в 2 раза превышало показатели такого же периода в прошлом году.

Складской терминал станет центральным хабом российского подразделения компании. Обустройство комплекса позволит максимально быстро обрабатывать посылки. Выбор подобной локации объясняют удобным для организации междугородной доставки расположением: на пересечении трех трасс, а также поблизости с аэропортом «Домодедово».

Коммерческие условия сохраняются в секрете. Консультанты предполагают, что средняя ставка в это локации может составлять 4400-4500 руб. за 1 кв.м в год. Так, примерная стоимость составляет 126-135 млн. руб.

Сделка на данный момент входит в пятерку крупнейших в этом году, первое место все еще занимает «БСХ бытовые приборы», которая арендовала практически 60 тыс. кв. м в «Софьино».

Особый интерес к складской недвижимости начался в прошлом году с введением карантина, который был вызван ковидом. Многие компании начали тестировать онлайн-формат, а также произошло ослабление курса рубля, что повлекло нужду закупать большее количество продукции и, соответственно, требуется большее количество площадей для хранения.

Также ситуацию усугубляет усиливающийся дефицит готовых помещений, отмечает руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости CBRE Антон Алябьев. Он отмечает, что по итогам первого квартала доля свободных помещений составила всего 2,3%. Для большинства арендаторов или покупателей наиболее приемлемым вариантом может быть строительство комплекса по схеме build to-suit.

Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Опыт работы в недвижимости 12 лет.
Основные клиенты: Metrika, O1 Properties, PPM, ERA ONE Holding, Большой Город.
Ключевые сделки: Ростелеком, lamoda, Samsung, ИНГРАД, МКБ, Северсталь.
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.