- Фонд «Сбера» участвует в крупнейшей сделке на рынке складской недвижимости
Фонд «Сбера» участвует в крупнейшей сделке на рынке складской недвижимости
16.01.2023
В планах компании приобретение логистического центра «Всеинструменты.ру» в Домодедово
Предприятие «Сбер фонды недвижимости» согласовывает с компанией PNK Group приобретение складов, которые находятся в состоянии строительства, примерная площадь объектов составляет 180 тыс. кв.м. До этой сделки площади находились в аренде у компании «Всеинструменты.ру».
Консультанты, знакомые с игроками сделки, поделились этой информацией, подтвердил данный факт и партнер PNK Group.
Площадями интересовались еще несколько компаний, но более активно переговоры ведутся только со «Сбером». Одна из причин этого – это то, что компания предлагает наиболее интересные условия сделки.
Сделка планируется заключаться в форвардном формате – при взаимном соглашении, окончательные расчеты пройдут только после задействования складских комплексов. По словам представителей PNK Group начальная часть объекта объемом в 94 тыс кв.м. планируют достроить к весне этого года, а оставшийся объем – через год.
Представитель компаниии «Сбер фонды недвижимости» поделился, что компания «безостановочно изучает разнообразные объекты недвижимости в интересах своих клиентов», но делится информацией они планируют лишь в случае приобретения.
Условия сделки остаются неизвестными, примерную рыночную стоимость складов, которые приобретает компания эксперты оценивают в 7,3-7,8 млрд. руб.
При соглашении сторон, по объему площади эта сделка сможет стать крупнейшей на рынке складской недвижимости в России. Такое мнение у консультантов компаний. Прежде подобный статус был только у компании Leroy Merlin, которая в 2018 году приобрела 140 тыс кв.м. в Подмосковье.
Коммерческий директор компании Ghelamco Александр Перфильев напоминает о том, что компании достаточно охотно изучают качественные предложения на рынке складской недвижимости. Он напоминает, что ранее структуры «Сбера» выкупили у PNK Group несколько логистических комплексов.
Сейчас самые выгодные инвестиции приходятся на рынок логической недвижимости, с этим согласен и Антон Алябьев, старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости компании CBRE. Как он утверждает, из-за небольшого спроса, на рынке сохраняется довольно сильный дефицит свободных площадей. Все это и является причиной роста спроса на склады и увеличение ставок.
Новый склад на территории «PNK парк Домодеово» станет отличным дополнением портфеля компании.
Предприятие «Сбер фонды недвижимости» согласовывает с компанией PNK Group приобретение складов, которые находятся в состоянии строительства, примерная площадь объектов составляет 180 тыс. кв.м. До этой сделки площади находились в аренде у компании «Всеинструменты.ру».
Консультанты, знакомые с игроками сделки, поделились этой информацией, подтвердил данный факт и партнер PNK Group.
Площадями интересовались еще несколько компаний, но более активно переговоры ведутся только со «Сбером». Одна из причин этого – это то, что компания предлагает наиболее интересные условия сделки.
Сделка планируется заключаться в форвардном формате – при взаимном соглашении, окончательные расчеты пройдут только после задействования складских комплексов. По словам представителей PNK Group начальная часть объекта объемом в 94 тыс кв.м. планируют достроить к весне этого года, а оставшийся объем – через год.
Представитель компаниии «Сбер фонды недвижимости» поделился, что компания «безостановочно изучает разнообразные объекты недвижимости в интересах своих клиентов», но делится информацией они планируют лишь в случае приобретения.
Условия сделки остаются неизвестными, примерную рыночную стоимость складов, которые приобретает компания эксперты оценивают в 7,3-7,8 млрд. руб.
При соглашении сторон, по объему площади эта сделка сможет стать крупнейшей на рынке складской недвижимости в России. Такое мнение у консультантов компаний. Прежде подобный статус был только у компании Leroy Merlin, которая в 2018 году приобрела 140 тыс кв.м. в Подмосковье.
Коммерческий директор компании Ghelamco Александр Перфильев напоминает о том, что компании достаточно охотно изучают качественные предложения на рынке складской недвижимости. Он напоминает, что ранее структуры «Сбера» выкупили у PNK Group несколько логистических комплексов.
Сейчас самые выгодные инвестиции приходятся на рынок логической недвижимости, с этим согласен и Антон Алябьев, старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости компании CBRE. Как он утверждает, из-за небольшого спроса, на рынке сохраняется довольно сильный дефицит свободных площадей. Все это и является причиной роста спроса на склады и увеличение ставок.
Новый склад на территории «PNK парк Домодеово» станет отличным дополнением портфеля компании.
