Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
  • Главная
  • Новости
  • Фонд «Сбера» участвует в крупнейшей сделке на рынке складской недвижимости
Фонд «Сбера» участвует в крупнейшей сделке на рынке складской недвижимости

Фонд «Сбера» участвует в крупнейшей сделке на рынке складской недвижимости

16.01.2023

В планах компании приобретение логистического центра «Всеинструменты.ру» в Домодедово

Предприятие «Сбер фонды недвижимости» согласовывает с компанией PNK Group приобретение складов, которые находятся в состоянии строительства, примерная площадь объектов составляет 180 тыс. кв.м. До этой сделки площади находились в аренде у компании «Всеинструменты.ру».
Консультанты, знакомые с игроками сделки, поделились этой информацией, подтвердил данный факт и партнер PNK Group.

Площадями интересовались еще несколько компаний, но более активно переговоры ведутся только со «Сбером». Одна из причин этого – это то, что компания предлагает наиболее интересные условия сделки.

Сделка планируется заключаться в форвардном формате – при взаимном соглашении, окончательные расчеты пройдут только после задействования складских комплексов. По словам представителей PNK Group начальная часть объекта объемом в 94 тыс кв.м. планируют достроить к весне этого года, а оставшийся объем – через год.

Представитель компаниии «Сбер фонды недвижимости» поделился, что компания «безостановочно изучает разнообразные объекты недвижимости в интересах своих клиентов», но делится информацией они планируют лишь в случае приобретения.

Условия сделки остаются неизвестными, примерную рыночную стоимость складов, которые приобретает компания эксперты оценивают в 7,3-7,8 млрд. руб.
При соглашении сторон, по объему площади эта сделка сможет стать крупнейшей на рынке складской недвижимости в России. Такое мнение у консультантов компаний. Прежде подобный статус был только у компании Leroy Merlin, которая в 2018 году приобрела 140 тыс кв.м. в Подмосковье.

Коммерческий директор компании Ghelamco Александр Перфильев напоминает о том, что компании достаточно охотно изучают качественные предложения на рынке складской недвижимости. Он напоминает, что ранее структуры «Сбера» выкупили у PNK Group несколько логистических комплексов.

Сейчас самые выгодные инвестиции приходятся на рынок логической недвижимости, с этим согласен и Антон Алябьев, старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости компании CBRE. Как он утверждает, из-за небольшого спроса, на рынке сохраняется довольно сильный дефицит свободных площадей. Все это и является причиной роста спроса на склады и увеличение ставок.

Новый склад на территории «PNK парк Домодеово» станет отличным дополнением портфеля компании.  


Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Опыт работы в недвижимости 12 лет.
Основные клиенты: Metrika, O1 Properties, PPM, ERA ONE Holding, Большой Город.
Ключевые сделки: Ростелеком, lamoda, Samsung, ИНГРАД, МКБ, Северсталь.
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.