- Газпром продает часть своего здания
Газпром продает часть своего здания
03.02.2023
Часть здания Газпрома была выставлена на торги, в результате которых владельцем площадей стало ООО "Тверская усадьба".
Представители Газпрома пока не подтвердили факт заключения сделки купли-продажи, участники торгов так же остались нераскрытыми. Победитель торгов "Тверская усадьба" так же оставил новость без комментариев.
Исходя из данных, представленных в Росреестре общая площадь здания "Газпрома" составляет 41 163 кв.м. В торгах же участвовала площадь 41 163 кв.м., в нее вошла не только часть комплекса, но и право использования прилегающего земельного участка 0,7 га.
Стартовая цена лота оценивалась в 1,56 млрд руб, после чего в процессе аукциона цена была значительно снижена. Известно, что "Тверская усадьба" сделала предложение о покупке части здания за 1 млрд руб.
Впервые попытка продажи части здания была сделана Газпромом в 2019 г. Компания выставила помещения на продажу изначально по цене 1,6 млрд.руб, после чего опустила планку до 860,5 млн.руб, однако все равно не нашла покупателя.
Владелец ООО "Тверская усадьба" Александр Набатов является регулярным участником разноплановых торгов. В период 2018 года Александр выкупил Институт микроэкономики у "ВЭБ капитал" и Автокомбинат № 5 в составе 5 зданий общей площадью 27 тыс. кв.м.
В планах победителя торгов реконструкция и перепрофиллирование выкупленных площадей под офисные помещения с последующей сдачей в аренду.
По оценке экспертов, несмотря на пережитые трудности в рамках мирового кризиса, предложения бизнес-центра по аренде офисных блоков будет по-прежнему востребован. Минимальная арендная ставка в базе может составить около 15 000 за кв.м. в год.
