- Инвестиции в недвижимость с аукционов заняли практически 25% рынка
Инвестиции в недвижимость с аукционов заняли практически 25% рынка
09.06.2025
С начала 2025 г. российские инвесторы увеличили свою активность на аукционах, доведя долю сделок до 24% от общего объема вложений — максимального показателя за последние пять лет. За период с января по май суммарная стоимость заключенных сделок достигла 56 миллиардов рублей, что на четверть превосходит средние уровни 2020–2022 гг.
Основным фактором, стимулирующим рост, стала высокая ключевая ставка, вынудившая владельцев активов передавать их банковским структурам для последующего размещения на торгах. Среди наиболее заметных сделок стоит отметить продажу торгового центра «Времена Года» и бизнес-центра «Даниловский форт».
Рынок недвижимости претерпел важные изменения: если ранее ключевую роль играли жилые объекты, то теперь ведущие позиции заняли офисные помещения, составляющие 41% от общей структуры, и торговые площади с долей 35%. За первые пять месяцев суммарный объем инвестиций составил 231 миллиард рублей, что на 42% ниже уровня прошлого года за аналогичный промежуток. Тем не менее, эксперты прогнозируют восстановление рынка, который к концу года может достичь показателей в пределах 550–600 миллиардов рублей.
