Каким будет историческое здание бывшей фабрики в деловом квартале «Рассвет» после реставрации

После завершения реконструкции один из красивейших объектов Пресненского района откроется как бизнес-центр «Королёв», названный в честь великого русского академика.

Сейчас здание представляет собой архитектурный памятник, выполненный в стиле английской готики. Строение было возведено в 1902 году по проекту знаменитого архитектора Р. Клейна для «Фабрики мебели и бронзы», принадлежавшей известному торговому дому. В 1920–1930 годах здесь располагался завод авиапромышленности «Рассвет», а также конструкторское бюро ракетно-космической отрасли.

Состояние здания

Исторические фотографии запечатлели постройку, напоминающую классический шотландский замок. Однако готические фасады архитектурного памятника искажены более поздними строительными работами и ни разу не реставрировались. Объёмно-пространственное решение здания, в том числе северный фасад с двумя башнями, нарушено пристройками.

В интерьере здания сохранились подлинные лестничные перила и защитное ограждение лифтовой шахты, установленное в 1913 году, а также несколько образцов дверных блоков с готическим декором.

План реставрации

Реставраторы восстановят фасады из красного кирпича, вернув им исторический облик:

• демонтируют поздние пристройки;

• раскроют заложенные проёмы;

• вернут оконным проёмам оригинальную расстекловку;

• обновят архитектурные элементы, утратившие внешний вид за время эксплуатации.

Кроме того, будет выполнена надстройка мансардного и антресольного этажей, которые гармонично впишутся в общую композицию здания и повысят его функциональные возможности.

Характеристики будущего бизнес-центра

Объект расположен недалеко от Садового кольца и Звенигородского шоссе, в шаговой доступности от двух станций метро.

Общая площадь обновлённого бизнес-центра составит более 17 тыс. м². Сервисную функцию возьмут на себя цокольный и первый этажи. Здесь разместится просторная входная группа, а также помещения street retail. Рестораны и кафе с открытыми террасами удачно дополнят гастрономическую концепцию делового квартала.

Проектом предусматриваются помещения различного, в том числе, свободного назначения, площадью от 30 до 360 м². Верхние этажи займут офисы премиум-класса — с высокими потолками, уединёнными террасами, а также возможностью перепланировки и объединения помещений.