Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
Новый офисный комплекс

Новый офисный комплекс

16.02.2023

AB Development возведет бизнес-кластер в центре Москвы.

Инвестиционная составляющая может приблизиться к $15 млн.

Постройка офисного комплекса общей площадью 7 000 кв.м. запланирована вблизи усадьбы Григория Юргенса. Архитектурный памятник располагается на Колпачном переулке в самом центре Москвы. Заслуги по разработке проекта принадлежат Алексею Гинзбургу из архитектурной мастерской "Гинзбург архитекс". Инвестиционный вклад в постройку объекта оценивается приблизительно в $15 млн. Дата ввода в эксплуатацию запланирована на конец 2021г.

Создателем девелоперской компании AB Development стал Алексей Блинный, в прошлом топ-менеджер компании Hines. Знаковыми проектами девелопера являются такие востребованные офисные комплексы как Большевик и Аркус, расположенных на Ленинградском проспекте. В жилом сегменте элитный жилой комплекс "Резиденция Моне" и проекты "Вишневый сад" и Palaris Kolin в городе Вена.

Управляющей компанией комплекса станет Prime Property Management. Компания имеет большой опыт профессионального управления недвижимостью. Среди офисных объектов в их управлении находятся деловой центр Ситидел на Земляном Валу, 8., БП Фактория на Вятской, 27 вблизи метро Савеловская, БЦ Квадрат на Верейской, 11 и особня на Озерковской набережной. Общая площадь офисных проектов под комплексным управлением Prime Property Management составляет более 120 000 кв.м.

Исторический центр Москвы на данный момент не обладает достаточным предложением качественных офисных площадей, предусмотренных для средних и больших арендаторов. В то время как спрос на подобные объекты растет, что провоцирует повышение арендной ставки (35 000 - 40 000 за кв.м. в год).

Проект AB Development подразумевает обновление существующего 5-этажного здания на Колпачном 9А, построенного в 1939 году. Новое общественно-деловое здание созранит в себе культурно-эстетические ценности благодар бережной реставрации с сохранением исторического аритектурного облика здания. Для пространства 7 190 кв.м. будет предусмотрена 2-х уровневой подземной парковкой на 53 машиноместа.

Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Опыт работы в недвижимости 12 лет.
Основные клиенты: Metrika, O1 Properties, PPM, ERA ONE Holding, Большой Город.
Ключевые сделки: Ростелеком, lamoda, Samsung, ИНГРАД, МКБ, Северсталь.
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.