Завершенные офисные проекты в 2022 году превысили показатели 2019 года в 1,5 раза

Аналитический обзор масштабов деятельности архитектурных бюро и строительных организаций, реализовавших проекты реконструкции офисных объектов в 2022 году, опирается на статистические данные, представленные известными профессиональными игроками рынка недвижимости столицы и регионов — проектными бюро и генподрядными организациями. Исследование выполнено при содействии Moscow Construction and Fit-Out Association, некоммерческой организации, состоящей из экспертов в области архитектуры и строительства.

Цели составления рейтинга:

• проинформировать собственников и управляющие компании о наиболее опытных профессионалах в области отделки офисных площадей;

• продемонстрировать исполнителям, насколько важно бороться за каждый заказ.

В рамках исследования были проанализированы сведения о 247 законченных проектах чистовой отделки офисных помещений, выполненных 62 проектными и 40 генподрядными организациями. Полномасштабный характер исследования обеспечивает объективность оценки участников рынка услуг по разработке интерьеров и ремонту офисных объектов.

Критерии отбора 

Все изученные аналитиками проекты реализованы на территории РФ не позднее декабря 2022 года. Отделочные работы выполнялись на основе прямых договоров с заказчиками (за исключением субподрядов в отношении проектных бюро). При составлении рейтингов учтены исключительно работы по внутренней отделке офисов, ремонт помещений другого типа и назначения не рассматривался.

Проведённый анализ позволяет выделить наиболее активные компании в ведущих сферах деятельности, связанных с отделкой офисных объектов. Главный показатель, использованный для демонстрации бизнес-активности строительных организаций — суммарная площадь проектов, реализованных той или иной компанией в 2022 году.

ТОП-10 архитектурных компаний

1. Urban-Design — 11 завершённых проектов общей площадью 95 185 кв. м.

2. OFFCON — 27 проектов за 2022 год общей площадью 89 953 кв. м.

3. Adetail — 7 проектов по офисной отделке, 54 320 кв. м.

4. DESIGN SOLUTIONS — 8 проектов общей площадью 52 512 кв. м.

5. Antonio Citterio Design, UNK project, Um Architects, группа компаний «Спектрум» — один проект площадью 48 500 кв. м.

6. «Гиперион» — один проект площадью 31 227 кв. м.

7. Abd architects — 25 проектов общей площадью 30 290 кв. м.

8. «КОНТЕ» — 8 проектов, 28 970 кв. м.

9. UNK — 12 объектов общей площадью 27 330 кв. м.

10. RED LINE PROJECT — 5 завершённых проектов, 22 850 кв. м.

Рейтинг строительных компаний

1. PRIDEX — 17 завершённых в 2022 году проектов общей площадью 128 442 кв. м.

2. «ТСМ» — 14 проектов, общая площадь 79 708 кв. м.

3. «АДЮТОН-Н» — 11 проектов, 53 715 кв. м.

4. «КОНТЕ» — 25 проектов общей площадью 53 543 кв. м.

5. «Альфа Констракт» — 7 проектов, 48 710 кв. м.

6. Iconlab — 6 проектов площадью 33 780 кв. м.

7. «Атитока-Строй» — 15 проектов, 30 600 кв. м.

8. CDM — 14 проектов, 17 092 кв. м.

9. «КапиталСтройГрупп» — один проект площадью 15 000 кв. м.

10. GINT-M — 4 проекта общей площадью 13 795 кв. м.

Составленные рейтинги наглядно демонстрируют, какие компании, занятые в сфере офисной отделки, были наиболее востребованы среди владельцев офисных объектов в 2022 году.