Как меняется количество свободных торговых точек в Москве с течением пандемии

Стрит-ритейла ожил и показывает снижение вакансии. В определенных местах количество предложений достигло своего наименьшего значения за 3 года. Однако, специалисты считают подобную ситуацию точечной.

Уменьшение количества незанятых помещений за последнее время в стрит-ритейле подтверждает теорию об оживлении рынка стрит-ритейла, но как долго продлится такая ситуация и будет ли продолжаться этот тренд зависит от длительности и жесткости ограничений в столице.

Наиболее привлекательными для бизнеса стали несколько локаций в районе Нового Арбата. Не только выгодная локация, но и наличие удобных освободившихся локаций и ставки аренды повлияли на выбор этого места.

За прошедшие полгода шло активное заполнение помещений, которые располагаются на пешеходных улицах. В целом, вакантность уменьшилась на 2 процента. На Бульварном кольце она уменьшилась чуть меньше, чем на 5%, а на Патриарших прудах в районе 2%. «В первую очередь, собственники смотрят на трафик, эти локации являются достаточно популярными» делится эксперт.

Что касается других улиц Москвы, то ситуация не самая радужная. Больше остальных ковид повлиял на улицу Старый Арбат, это был центр притяжения всех туристов столицы, но сейчас тут отмечается лишь уменьшение цен и переформирование портрета оператора.

По мнению экспертов, на данный момент предприниматели фокусируются на наиболее интересные предложения в самых интересных и выгодных местах, где есть вероятность освобождения хороших площадок и снижения стоимости в последствии ковидных ограничений.

Основным драйвером развития стри-ритейла является общепит. Стабильным сегментом со стороны онлайн-торговли является общественное питание, когда как многие другие отраслевые операторы продолжают сокращать количество магазинов по сети, поделилась менеджер отдела исследования рынка компании CBRE.

Однако при новых ограничениях, введеных пару дней назад, где запрещено посещение мест общего пользования и общепита, при непривитости и без ПЦР теста.

Эксперты считают, что данные ограничения негативно отразятся на этой отрасли. «Остается рассчитывать лишь на сознательность граждан и понимание арендодателей».