- Первый квартал 2022 года ознаменовался крупными инвестициями
Первый квартал 2022 года ознаменовался крупными инвестициями
17.01.2023
Завершая 1 квартал настоящего года, по данным компании CBRE, приблизительно 90 млрд. рублей было вложено в нежилую недвижимость.
В свою очередь, по подсчетам компании «Джонс Лэнг Ласаль» эта цифра доходит до 105 млрд. руб. Следуя информации, которой делится «Джонг Лэнг Ласаль» такие цифры показывают наиболее высокий результат за последние двадцать лет.
Руководитель департамента инвестиций и рынков капитала компании CBRE Ирина Ушакова комментирует, что это в 1,2 раза больше, чем за тот же отрезок времени в 2021 году и в 1,3 раза превосходит цифры первого квартала 2020 года.
Такие высокие показатели эксперты связывают с закрытием нескольких значимых сделок, договоренности, о которым были достигнуты еще в прошлом году.
Большая часть сделок (почти 59%) по сведениям компании «Джонс Лэнг Ласаль» была реализована под участки для строительства жилья. Например, в 2021 году этот показатель был лишь 47%.
Далее в списке инвесторов находятся торговые центры: их доля составляет 13%, а только после них идут офисные помещения с 11%.
В самом начале 21 года в качестве инвестиций клиентов больше привлекали складские помещения. На сегодняшний день объем инвестиций сохранился, но среди общей массы – их доля составляет всего 9%.
Эксперты приходят к единому мнению о том, что на сегодняшний день, жилая недвижимость все еще остается наиболее перспективной и экономически выгодной опцией для застройщиков.
Приобретение жилой недвижимости облагается со стороны государства различными льготами – ипотека на выгодных условиях, чего нельзя сказать о приобретении коммерческой недвижимости. Сегмент жилья обладает большим количеством потребителей: частные лица, полупрофессиональные инвесторы, крупные лендлорды.
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2022/03/29/915781-nedvizhimosti-100-mlrd
