Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
Первый квартал 2022 года ознаменовался крупными инвестициями

Первый квартал 2022 года ознаменовался крупными инвестициями

17.01.2023

Завершая 1 квартал настоящего года, по данным компании CBRE, приблизительно 90 млрд. рублей было вложено в нежилую недвижимость.

В свою очередь, по подсчетам компании «Джонс Лэнг Ласаль» эта цифра доходит до 105 млрд. руб. Следуя информации, которой делится «Джонг Лэнг Ласаль» такие цифры показывают наиболее высокий результат за последние двадцать лет.

Руководитель департамента инвестиций и рынков капитала компании CBRE Ирина Ушакова комментирует, что это в 1,2 раза больше, чем за тот же отрезок времени в 2021 году и в 1,3 раза превосходит цифры первого квартала 2020 года.

Такие высокие показатели эксперты связывают с закрытием нескольких значимых сделок, договоренности, о которым были достигнуты еще в прошлом году.

Большая часть сделок (почти 59%) по сведениям компании «Джонс Лэнг Ласаль» была реализована под участки для строительства жилья. Например, в 2021 году этот показатель был лишь 47%.

Далее в списке инвесторов находятся торговые центры: их доля составляет 13%, а только после них идут офисные помещения с 11%.

В самом начале 21 года в качестве инвестиций клиентов больше привлекали складские помещения. На сегодняшний день объем инвестиций сохранился, но среди общей массы – их доля составляет всего 9%.

Эксперты приходят к единому мнению о том, что на сегодняшний день, жилая недвижимость все еще остается наиболее перспективной и экономически выгодной опцией для застройщиков.

Приобретение жилой недвижимости облагается со стороны государства различными льготами – ипотека на выгодных условиях, чего нельзя сказать о приобретении коммерческой недвижимости. Сегмент жилья обладает большим количеством потребителей: частные лица, полупрофессиональные инвесторы, крупные лендлорды.

Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2022/03/29/915781-nedvizhimosti-100-mlrd

Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Опыт работы в недвижимости 12 лет.
Основные клиенты: Metrika, O1 Properties, PPM, ERA ONE Holding, Большой Город.
Ключевые сделки: Ростелеком, lamoda, Samsung, ИНГРАД, МКБ, Северсталь.
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.