Загрузка...
Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
Пополнение в сети БЦ "РТС"

Пополнение в сети БЦ "РТС"

20.01.2023


Копилка бизнес-центров "РТС" пополнилась новым офисным объектом - БЦ Семеновский, расоложенным в районе Соколиная Гора. Он находится в непосредственнной близости к метро Семеновская и станции МЦК Измайлово. 

Здание располагается  по адресу Ибрагимова, д.31, к.47 и занимает 25 000 кв.м. По словам брокера of.ru сделка была проведена в картчайшие сроки, а ее стоимость составлила 1 млрд рублей. Площади в бизнес-центре заполнены на 85%, в составе основных арендаторов долгосрочные договоры занимают основную массу.

Бизнес-центру предстоит техническая доработка, а так же внедрение единых корпоративных стандартов сети «РТС».

По словам заместителя управляющего директора Becar Asset Management Дарьи Каневой, офисный сектор сейчас переживает не лучшие времена. На его восстановление уйдет не меньше полутора лет. Этого времени вполне достаточно для модернизации здания.

К периоду выхода рынка из кризиса у бизнес-центра будет все необходимое, чтобы пользоваться высоким спросом арендаторов. Восточный автономный округ отличается многочисленными промышленными зонами, застраевыми объектами деловой инфраструктуры. Это позволяет назвать распололожение бизнес-центра класса B внутри данной локации максимально релевантным.

 По предварительным оценкам затраты на модернизацию БЦ могут доходить до 35 000.руб за квадратный метр.

Стоимость предлагаемых площадей определенно вырастет при условии смены позиционирования и повышения класса в рамках модернизации.

 Стоит отметить, что свежеприобретенный объект ГК "РИОТЭКС" не является единственным в ВАО. На финальной стадии реконструкции находится БЦ "РТС Измайловский" по адресу 2-я Прядильная, 1. Запуск запланирован на лето 2020 года.



Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Опыт работы в недвижимости 12 лет.
Основные клиенты: Metrika, O1 Properties, PPM, ERA ONE Holding, Большой Город.
Ключевые сделки: Ростелеком, lamoda, Samsung, ИНГРАД, МКБ, Северсталь.
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.