Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
  • Главная
  • Новости
  • Компания «ВТБ капитал инвестиции» приобрел часть офиса Mail.ru Group в районе Ленинградского проспекта
Компания «ВТБ капитал инвестиции» приобрел часть офиса Mail.ru Group в районе Ленинградского проспекта

Компания «ВТБ капитал инвестиции» приобрел часть офиса Mail.ru Group в районе Ленинградского проспекта

16.01.2023

«ВТБ капитал инвестиции» приобрел более 7 000 кв.м. в бизнес-центре на Ленинградском проспекте Skylight. 

Информацией поделились эксперты, которые работали с клиентом и закрывали сделку.

Сделка включила в себя офисную площадь, которая составила около 6 тыс. кв.м., а также несколько парковочных мест, общей стоимостью 2,3 млрд руб. Причиной выбора именно этой локации стало высокое качество здания, отличная локация и надежные арендаторы. Арендаторами на данный момент выступают компания Mail.ru, а также «Ситимобил».

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ВТБ капитал – рентный доход» был создан в самом начале 2020 года. На данный момент он владеет практически 50 тыс. кв.м в «PNK парк Валищево», который располагается в Подмосковье и «PNK парк Толмачево» в Новосибирске. Чистые активы компании составляют почти 5 млрд руб. и насчитывает около 900 инвесторов.

Построенный компанией «Галс-девелопмент» бизнес-центр Skylight включает в себя два здания, которые объединены стилобатом. В конце 2020 года состоялась сделка, где «Галс» (сейчас входит в группу ВТБ) продала одну из башен предприятию, которое имеет связь с компанией O1 Properties.

ЗПИФы, созданные государственными банками становятся привычной историей для привлечения средств частных инвесторов. Например, фонды «Сбера» в разных частях России уже приобрели склады на более, чем 250 тысяч кв.м. Такой же инвестиционный фонд есть и у компании «Альфа-капитал».

Этот ход используют и девелоперы, например, PNK Group, создавшая фонд PNK Rental. MR Group также пробует различные инвестиции, компания внесла в один из фондов под управлением «Велес капитала» застройщика жилого комплекса Symphony 34 На Вятской улице в Москве. Директор по маркетингу компании поясняет, что этот способ поможет компании привлечь деньги под новые проекты, а инвестор получает право разделить прибыль.

Станислав Жуков, директор в компании «Тринфико» отмечает, что с начала зимы до марта этого года объем торгов паями ЗПИФов недвижимости вырос в десять раз.

Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Опыт работы в недвижимости 12 лет.
Основные клиенты: Metrika, O1 Properties, PPM, ERA ONE Holding, Большой Город.
Ключевые сделки: Ростелеком, lamoda, Samsung, ИНГРАД, МКБ, Северсталь.
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.