Загрузка...
Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
Помощь в подборе офиса
Продажа подворий возле Кремля

Продажа подворий возле Кремля

31.01.2023

Со стартовой ценой продажи в 4,2 млрд руб. правительством Москвы на торги было выставлено несколько исторических зданий вблизи Кремля. Заявки будут приниматься до 13 апреля.

На официальном сайте торгов появилась информация о выставлении на продажу комплекса старинных зданий общей площадью 25 300 кв.м. В их числе: усадьба Салтыковых (ул. Никольская, 8/1), дохоный комплекс "Шереметьевское подворье" (ул. Никольская 10/2, стр2) и усадьба на Б. Черкасском переулке. Покупателю предстоит тщательное обследование объектов для последующей разработки проекта по их сохранению и использованию. Из-за объемного количества задач по восстановлению, при изначальном износе строений до 62%, срок исполнения работ составит 4 года.

По словам Станислава Бибика, партнера Colliers International, цена на начальной стадии торгов соответствует состоянию рынка. По предварительным прогнозам, значительного увеличения цены в ходе торгов не предвидится, тем не менее возможно повышение в рамках 20% в связи с уникальностью предложения.

Вложения в редевелопмент проекта оцениваются не менее чем в 3,5 млрд руб. С точки зрения рентабельности оптимальным решением будет создание ЖК или бизнес-комплекса., адаптировав первые этажи под ритейл-зону.

Каждое из выставленных на торги исторических зданий построено в XIX веке. Несмотря на то, что они не входят в список объектов культурного наследия, каждое из них имеет свой охранный статус.


Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение