Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
Проект Prime Time

Проект Prime Time

03.02.2023

Исторически престижная локация, выдержанный архитектурный стиль сталинских высоток, эффективные площади и доходность до 11%. Все это сосредоточено в одном новом проекте на Ленинградском проспекте - Prime Time.


В прошлом месяце успешно стартовала продажа офисов в Prime Time. Проект представляет собой 23-х этажное офисное здание в составе кластера Prime Time, состоящего помимо офисной части, из жилого комплекса и коммерческих площадей. Жилая очередь комплекса получила акт ввода в эксплуатацию в декабре 2019 года, офисное здание запланировано ко вводу в апреле 2021 года.

Новый бизнес-центр класса А расположен в 700 метрах от метро Аэропорт, это обеспечивает наилучшую транспортную доступность и статусное окружение. Пользователи бизнес-центра будут иметь быстрый доступ как к Третьему транспортному кольцу (8 мин), так и к Садовому (10-15 мин). Бизнесменам, часто летающим в командировки, понравится короткий путь от офиса до аэропорта Шереметьево - всего лишь 30 минут на автомобиле.

Prime Time предоставляет отличную возможность автономного размещения на этаже, типовая площадь которого составляет 660 кв.м. Решением для небольших компаний станет возможность разбивки этажа на две части, застройщик предлагает варианты деления 256 и 323 кв.м. Всего к покупке предложено 44 лота. Для удобства резидентов и гостей комплекса предусмотрена парковка на 145 машино-мест. Престижное местоположение обеспечит стабильный спрос со стороны арендаторов и даст надежный финансовый поток.

С точки зрения архитектурных решений бизнес-центр и кластер в целом выдержаны в стиле сдержанного неоклассицизма, напоминающего сталинские высотки. Такое решение было принято архитектурным бюро СПИЧ, обладающим внушительным количеством знаковых проектов. Среди них ВТБ Арена, Федерация в Москва-сити и спортивная арена в Лужниках. Для отделки фасадов в Prime Time были использованы материалы из натурального камня с элементами декора в виде стальных композитных панелей. Строгий, но стильный вид подчеркивают свободные входные группы и высокие потолки 3,25 кв.м.

Из окон офиса на высоких этажах для резидентов откроются потрясающие панорамные виды на ВТБ Арену, обширную зеленую территорию парка "Ходынское поле", деловой центр "Москва-сити", а так же на Останкинскую телебашню.


Коммерческая недвижимость в аспекте инвестиционной привлекательности хорошо продемонстрировала свою надежность на фоне непредсказуемой экономической ситуации в мире. Несмотря на нестабильность курса валют, ставки аренды оставались устойчивыми. Инвестиционную стабильность можно себе обеспечить, сдавая в аренду коммерческую недвижимость - 7-9% годовых, это в 2 раза больше дохода от банковских вкладов.

Расположение проекта всегда пользовалось повышенным спросом среди арендаторов, поэтому инвестиции в покупку офиса в Prime Time смело можно назвать надежными. Помимо привлекательной площади для разбивки, застройщик готов предоставить индивидуальную скидку в случае 100%-ной оплаты сделки по ДДУ.


Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Опыт работы в недвижимости 12 лет.
Основные клиенты: Metrika, O1 Properties, PPM, ERA ONE Holding, Большой Город.
Ключевые сделки: Ростелеком, lamoda, Samsung, ИНГРАД, МКБ, Северсталь.
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.