Загрузка...
Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
Районные кинотеатры снова становятся актуальными

Районные кинотеатры снова становятся актуальными

08.02.2023

Киноотрасль также стала одной из пострадавших в условиях пандемии. Кинотеатры пустуют почти год, знаковые фильмы переносят свои премьеры, а онлайн-кинотеатры уже начали транслировать премьеры параллельно с работающими оффлайн площадками.

В таких условиях все больше смысла приобретают маленькие кинотеатры, расположенные в спальных районах города. Вопрос пониженной актуальности кинотеатров обусловлен не только пандемией, но и активным развитием онлайн-платформ. Многие предпочитают приобретать фильмы и оставаться дома для комфортного просмотра.

Маловероятно, что кинотеатры будут настолько же популярны после снятия всех ограничений и ввода всемирных премьер на экраны, но все же останутся преданные любители просмотра кинофильма в классическом формате.

В конце 2020 года в Кузьминках уже был открыт районный центр «Высота», который совместил в себе не только кинозалы, но также развлекательные площадки, аптеку, супермаркеты и различные розничные магазины. Уже сейчас центр показывает неплохой траффик: ежедневно через него проходит до 5000 посетителей на 5885 аренднопригодной площади, то есть 0,8 человека на 1 кв.м., что по своим показателям схоже с показателями посещаемости ТРЦ «Атриум», где 1,1 человека на 1 кв.м, делится Григорий Печерский, управляющий партнер ADG Group.

«Высота» была открыта в рамках программы реконструкции кинотеатров. Компания ADG Group вдохновилась мировыми трендами урбанистики – децентрализацией мегаполисов. В их планах создать многофункциональные центры, с комфортными кинотеатрами и широким разнообразием торговых точек.

Актуальность этого проекта еще предстоит оценить. В самом начале, компания проводила соц. опрос местных жителей, однако, через короткое время власти заявили о старте программы реновации, и в результате многие центры оказались окружены хрущевками, которые идут под снос.

Теперь довольно сложно прогнозировать будущее подобных центров – вполне вероятно, что некоторые из них со временем станут обычными торговыми центрами. Однако, авторы проекта уверены, что их задумка не имеет ничего общего с форматом традиционных ТЦ.

На данный момент уже открыто 7 районных центров, в первой половине 2021 года компания планирует запустить еще 6. Полное завершение проекта планируется в 2022 году.


Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Опыт работы в недвижимости 12 лет.
Основные клиенты: Metrika, O1 Properties, PPM, ERA ONE Holding, Большой Город.
Ключевые сделки: Ростелеком, lamoda, Samsung, ИНГРАД, МКБ, Северсталь.
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.