- В Москве рекордно мало вакантных офисов за последние 7 лет
В Москве рекордно мало вакантных офисов за последние 7 лет
20.06.2025
За первые три месяца 2025 года рынок столичной офисной недвижимости продемонстрировал рекордно низкий уровень доступных площадей — лишь 4,8%. Заместитель мэра Москвы М. Багреева подчеркнула, что начавшаяся в 2023 г. динамика подтверждает усиление экономической активности в Москве.
Наибольшие изменения произошли в сегменте класса А, где объем вакантных помещений сократился на 4,6%, тогда как в категории В снижение составило 1,1%. Одновременно наблюдается стремительный рост ставок аренды, которые достигли 28,6 тыс. руб. за квадратный метр, увеличившись на 28% в сравнении с 2024 годом.
Пользователями офисов остаются IT-компании, телекоммуникационного, строительные секторы, обеспечившие более 60% сделок. Хотя в 1-ом квартале было введено 35,1 тыс. кв. м новых площадей — это в 2,7 р. больше, чем годом ранее, — рынок сохраняет дефицит высококачественных объектов.
До конца года планируется ввод рекордных объемов коммерческой недвижимости — до 800 тыс. кв. м, включая крупные проекты площадью свыше 100 тыс. кв. м.
