Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

B+
Бизнес-центр Авион
Москва, Ленинградский пр-т, 47
от 17 500 руб./м²/год
Москва, Ленинградский пр-т, 47
Эксплуатационные расходы:
включены в базовую арендную ставку
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 3 до 5 лет
Депозит:
По договоренности
1 мин.
1 мин.
11 мин.
14 мин.
24 мин.
29 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
Площадь:
206 м2
Этаж:
4
Состояние:
С отделкой
от 20 333 руб./м²/год
Площадь:
647 м2
Этаж:
3
Состояние:
С отделкой
от 19 167 руб./м²/год
Площадь:
1 532 м2
Этаж:
4
Состояние:
С отделкой
от 19 167 руб./м²/год
Площадь:
1 670 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 19 167 руб./м²/год
Площадь:
1 442 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 19 167 руб./м²/год
Посмотреть еще
1 из 1
Площадь:
918 м2
Этаж:
6
Состояние:
С отделкой
от 19 167 руб./м²/год
Площадь:
114 м2
Состояние:
С отделкой
от 17 500 руб./м²/год
Площадь:
136 м2
Состояние:
С отделкой
от 17 500 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
B+
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
  • Комплекс состоит из двух офисных зданий:
  • Строение 2 – 5 этажей, арендуемая площадь - 9 380 кв. м
  • Строение 3 – 6 этажей, арендуемая площадь - 9 207 кв. м
  • Общая арендуемая площадь проекта: 18 587 кв. м
  • Центральная система вентиляции и кондиционирования
  • 2я категория электроснабжения
  • Центральная система управления зданием
  • Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация
  • Системы контроля доступа и видеонаблюдения
  • Лифты Kone и Sodimas
  • Развитая инфраструктура района
  • Столовая, кафе и банкоматы на территории
  • Профессиональная управляющая компания: Sawatzky Property Management

Срок аренды: от 3х лет

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Наземная
Количество мест:
63
Тарифная ставка:
от ₽ 14 000 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Транспортная доступность — одно из важнейших преимуществ бизнес-центра “Авион”. Здание находится в непосредственной близости от Ленинградского проспекта. С магистрали есть удобный съезд к зданию. Неподалеку расположена заправка. В шаговой доступности находится вход на станцию метро “Аэропорт”, а напротив — остановка, где проходит более 10-ти маршрутов общественного транспорта, в том числе ночной автобус из Шереметьево.

При оформлении аренды офиса в бизнес-центре “Авион” вы получите возможность недорого получить место на подземной парковке (сколько стоит услуга использования паркинга, можно уточнить у собственника).

Аренда офиса в бизнес-центре “Авион” от собственника - для владельцев бизнеса это выгодное решение по соотношению “цена-качество”. Здание имеет интересную архитектурную форму и эффектную ночную подсветку. Во всех помещениях бизнес-центра выполнен ремонт, установлены коммуникации. Офисы полностью готовы к въезду.

В бизнес-центре расположено несколько кафе, где можно пообедать. В здании также есть отделение банка, магазин и банкоматы. Район также богат заведениями общественного питания — через дорогу в крупном торговом центре “Галерея Аэропорт” организован фудкорт. Рядом с ним находится множество различных кафе. В Галерее есть банкоматы, аптеки, салоны связи, различные магазины.

В нескольких кварталах расположен крупнейший по площади в Европе торгово-развлекательный центр “Авиапарк”. Здесь есть продуктовый гипермаркет “Ашан”, кинотеатр сети “КАРО”, а также десятки кафе и сотни магазинов.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
434 организации
Россия, Москва, Хорошёвское шоссе, 27
Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, 10
Москва, улица Маршала Бирюзова, 32
Банки
183 организации
Москва, Ленинградский просп., 47, стр. 2
Москва, Ленинградский просп., 62, стр. 26
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 44
Фитнес-залы
100 организаций
Москва, Оружейный пер., 41
Москва, Чапаевский пер., вл. 3, ЖК Триумф Палас
Москва, ул. Большая Грузинская, 69
ОБ ОБЪЕКТЕ

Бизнес-центр “Авион” располагается на Ленинградском проспекте, в Хорошевском районе САО Москвы. Это одно из самых удачно расположенных и удобных для работы офисных зданий столицы. За транспортную доступность, выгодную стоимость аренды офиса и парковки, хорошо развитую инфраструктуру бизнес-центр “Авион” получил премию CRE Awards. По соседству с этим зданием расположилась компания Майл Ру

КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • EG Capital Partners
  • Yves Rocher
  • Schaeffler Group
  • VSK Strakhovoy dom
  • AMS (Aero Marketing Service Group) 
  • Hempel ZAO 
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора