Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

B+
Бизнес-центр Квадрат
Москва, Верейская ул., 11
от 18 000 руб./м²/год
Москва, Верейская ул., 11
Эксплуатационные расходы:
включены в базовую арендную ставку
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 5 лет
Депозит:
По договоренности
31 мин.
36 мин.
28 мин.
46 мин.
36 мин.
63 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
1 из 1
Площадь:
42 – 86 м2
Этаж:
1
Состояние:
Под отделку
от 18 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
42 м2
Этаж:
1
Состояние:
Под отделку
от 18 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
84 м2
Этаж:
1
Состояние:
Под отделку
от 18 000 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
B+
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
  • 6 этажей
  • Лифты KONE, 5 шт.
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Современные инженерные системы
  • Центральное кондиционирование
  • Видеонаблюдение, охрана 24/7
  • Панорамное, спайдерное остекление
  • Контроль доступа в здание и въезда на территорию
  • Провайдеры: Теком, Северен, Оббит, Мегафон
  • Пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения
ПАРКОВКА
Тип парковки:
Наземная
Количество мест:
162
Тарифная ставка:
По запросу
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Аренда офиса в бизнес-центре “Квадрат” привлекательна не только доступными расценками на свободные площади, но и хорошим расположением. На территорию делового комплекса есть съезд с улицы Верейской, по которой можно попасть на Аминьевское шоссе. В 5 минутах езды - улица Рябиновая. До МКАД и Можайского шоссе - около 10 минут, до ТТК - 15 минут при условии обычной загруженности дорог.

Напротив делового комплекса есть автобусная остановка. Транспорт следует до станций метро “Филевский парк” и “Славянский бульвар”, в сторону платформы “Рабочий поселок”, Крылатского и Аминьево. Интервал движения автобусов составляет 20 минут. Ближайшая станция метро - “Кунцевская” - находится в 20 минутах пешком или 8 минутах транспортом от бизнес-центра. Оформив аренду офиса в БЦ “Квадрат”, вы сможете выгодно пользоваться парковкой комплекса (уточнить, сколько стоит место, можно у арендодателя).

Деловой комплекс расположен в благоустроенном районе Москвы, рядом с природным заказником “Долина реки Сетунь”, где можно прогуляться после работы. Недалеко от бизнес-центра есть банки, банкоматы, продуктовый магазин, автозаправочные станции и автомастерские. Недорого пообедать можно в столовой “Гвоздика”, кафе Prime и “Атриум” и в кофейнях “Плаза Кафе” и “Даблби”, а насладиться блюдами итальянской кухни предлагает ресторан Antica Italia.  Рядом также есть химчистка, оптика, страховые компании и фитнес-центр “СССР”.

Сам деловой комплекс также имеет развитую инфраструктуру. В нее входят отделение банка и банкомат, ресторан, конференц-зал, комната для переговоров, а также ресепшн. В ближайшее время на первом этаже начнет работу продуктовый магазин.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
97 организаций
Россия, Москва, Кутузовский проспект, 57вл3
Москва, Можайское шоссе, 11
Россия, Москва, Матвеевская улица, 9
Банки
98 организаций
Россия, Москва, Кунцевская улица, 10
Россия, Москва, Славянский бульвар, 15
Россия, Москва, улица Ивана Франко, 36
Фитнес-залы
128 организаций
Москва, Ленинский просп., 101
Москва, ул. Архитектора Власова, 22
Москва, ул. Тестовская, 10, БЦ Северная башня, ММДЦ Москва-Сити
ОБ ОБЪЕКТЕ

Деловой комплекс “Квадрат”, построенный в 2014 и введенный в эксплуатацию в 2016 году, получил свое название благодаря правильной форме здания, в архитектуре которого четко прослеживаются строгие геометрические фигуры - прямоугольники и квадраты. Фасад бизнес-центра отделан контрастными каменными плитами серого и желтого цветов. Нижние этажи и центральная часть верхних имеют панорамное остекление. Остальные окна - спайдерные, безрамные, выстроенные в сплошные линии - обладают отличной светопропускаемостью и обеспечивают хорошую инсоляцию помещений. Внутри деловой комплекс имеет строгую современную отделку из каменных панелей, штукатурки, дерева, пластика и металла. Несмотря на минимализм оформления помещений, находиться в них комфортно благодаря озеленению, хорошему освещению и высоким потолкам. К аренде в бизнес-центре “Квадрат” предлагаются офисы открытой планировки площадью от 460 до 8 500 кв. м в состоянии Shell&Core по доступной цене; также есть возможность недорого зарезервировать место на парковке.

Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора