Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
A

Аренда офиса 12732 м², -1-9 этаж, в бизнес-центре Ходынская ул., 2, стр. 9

Адрес: Москва, Ходынская улица, 2, стр. 9

Цена аренды: 58 355 000 руб/месяц

55 000 руб./м²/год

Площадь: 12732 м²

Этаж: -1-9

Эксплуатационные расходы: Включены

НДС: Включен

Есть вопросы?

Стоимость в месяц за всё помещение:
58 355 000 руб.
Коммунальные платежи:
Состояние:
Под отделку
Расчетная вместимость:
1 273 человек *
(*из расчета 10 м² на человека)
Планировка:
Смешанная

ИНФОРМАЦИЯ О ПОМЕЩЕНИИ

Аренда офиса общей площадью 12732 м². Помещение находится в БЦ Ходынская ул., 2, стр. 9, расположенного по адресу Москва, Ходынская улица, 2, стр. 9.

Основные характеристики офиса:
  • Этаж: -1-9
  • Отделка: Под отделку
  • Планировка: Смешанная

Стоимость аренды в месяц за всё помещение составляет 70 026 000 руб. Это идеальное решение для бизнеса, ищущего комфортабельное и функциональное офисное пространство.

ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ

Описание объекта
Объект на Ходынской ул, 2, стр. 9 – проект офисного центра класса А, здание планируют ввести в эксплуатацию в 2025 г.
Арендаторы оценят транспортную доступность комплекса и высококачественные технические коммуникации.
Девятиэтажный бизнес-центр отличается уникальными архитектурными решениями: здание органично интегрировано в окружающую среду.
Фасад с геометрическими элементами с разных сторон визуально меняется и выглядит по-новому.
Планировка офисных помещений, преимущественно, открытого типа.

Техническое оснащение
В премиальном БЦ отличные инженерные коммуникации: скоростные лифты, приточно-вытяжная вентиляция, центральная 2-х трубная система кондиционирования, система пожаротушения с оповещением.
Соблюдены все необходимые нормы безопасности: объект круглосуточно охраняется, установлены видеонаблюдение и система контроля доступа. 

Инфраструктура 
В бизнес-центре планируют открыть кафе, ресторан, фитнес-клуб, аптеку, отделение банка.
Комплекс расположен в Пресненском районе, который характеризуется сформированной социальной инфраструктурой.

Локация 
Объект расположен на пересечении ул. Ходынской и Пресненского Вала.
Стоит отметить, развитое транспортное сообщение: в непосредственной близости находятся удобные выезды на Садовое кольцо и  ТТК.

Транспорт, метро, парковка
На территории офисного центра предусмотрен подземный паркинг на 42 м/м.
В шаговой доступности находятся остановки наземного общественного транспорта, станции метро “Улица 1905 года”, “Белорусская”, станция МДЦ-1.

 

Возможно предоставление арендных каникул (временной промежуток, в течение которого плата за арендуемое помещение не взимается, при этом право пользования им за арендатором сохраняется).

Класс A
A
B+
B
C
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.

Ваши консультанты

Image

Дарья Борисова

8 (495) 258-39-91
Image

Элина Степная

8 (495) 258-39-91
Парковка

Тип парковки: Подземная

Количество мест:: 42

Тарифная ставка: от 24000 / место в месяц

Расположение объекта

До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.
В радиусе 2 км находятся:
46
Москва, улица 1905 года, 10с1
Москва, Тверской бульвар, 26А
Москва, Лесная улица, 7
Москва, Новинский бульвар, 31
Москва, Садовая-Кудринская улица, 8
48
Москва, Хорошёвское шоссе, 32А
Москва, улица Пресненский Вал, 7, стр. 1
Москва, Грузинский переулок, 16
Москва, улица Гашека, 7
Москва, Звенигородское шоссе, 18/20к1
47
Москва, улица Климашкина, 17, стр. 2
Москва, Ленинградский проспект, 31А, стр. 1
Москва, 3-я улица Ямского Поля, 2к4
Москва, Большая Грузинская улица, 32, стр. 1
Москва, Ленинградский проспект, 29, корп. 3
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.