недвижимости в Москве
Аренда офиса 2710 м², -1-6 этаж, в бизнес-центре Ефимия Центр
Адрес: Москва, Николоямская улица, 40/22, стр. 4
Цена аренды: 8 581 667 руб/месяц
38 000 руб./м²/год
Площадь: 2710 м²
Этаж: -1-6
Эксплуатационные расходы: Включены
НДС: Включен
Есть вопросы?
(*из расчета 10 м² на человека)
ИНФОРМАЦИЯ О ПОМЕЩЕНИИ
Аренда офиса общей площадью 2710 м². Помещение находится в БЦ Ефимия Центр, расположенного по адресу Москва, Николоямская улица, 40/22, стр. 4.
Основные характеристики офиса:- Этаж: -1-6
- Отделка: С отделкой
- Планировка: Смешанная
Стоимость аренды в месяц за всё помещение составляет 8 581 667 руб. Это идеальное решение для бизнеса, ищущего комфортабельное и функциональное офисное пространство.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ
Описание объекта
«Ефимия Центр» — современный комплекс класса B+ на Николоямской улице. Шестиэтажное здание нового строительства с эффектным атриумом рассчитано на компании, которым важно сочетание представительности, технологичности, рациональной планировки. Архитектура подчеркивает деловой статус, внутренние пространства ориентированы на высокую плотность рабочих мест без потери комфорта. Предусмотрен отдельный вип-этаж для управленческого состава, что упрощает зонирование, конфиденциальные встречи, работу с ключевыми партнерами. На объекте доступен крупный единый лот 2710 м², что позволяет разместить штаб-квартиру, проектный центр либо объединенный бэк-офис.
Характеристики объекта
Инженерный контур спроектирован под интенсивную офисную эксплуатацию: собственная газовая котельная обеспечивает стабильное теплоснабжение в межсезонье, электрическая мощность 400 кВА покрывает нагрузку ИТ-инфраструктуры, систем кондиционирования. Современные телеком-магистрали, возможности ввода нескольких провайдеров для резервирования каналов связи. Системы безопасности включают контроль доступа по зонам, видеонаблюдение по периметру и в общественных пространствах, адресную пожарную сигнализацию с оповещением. Лифтовое оборудование рассчитано на равномерный пассажиропоток.
Инфраструктура
Внутри комплекса работает ресторан для ежедневных бизнес-ланчей, корпоративных мероприятий. Окружение формирует развитая городская среда Таганского района: сетевые кафе, гастрономические концепции, фитнес-залы, отделения ведущих банков, сервисы экспресс-логистики, парковочные зоны, объекты быта.
Локация
ЦАО, исторически сложившийся деловой кластер между Земляным Валом, Воронцовской улицей, Серебрянической набережной. Адрес обеспечивает быстрый доступ к деловой активности центра столицы, близость к ключевым офисным узлам, консалтинговым, юридическим, креативным экосистемам. Периметр квартала удобен для деловых встреч, презентаций, событий корпоративного формата.
Транспорт, метро, парковка
Пешая доступность станций «Таганская» ~ 6–9 минут, «Марксистская» ~ 8–10 минут, рядом «Чкаловская», «Курская». Узел Таганки дает прямые ветки метро к основным офисным локациям без пересадок. Наземный транспорт представлен маршрутами по Земляному Валу, Николоямской, Воронцовской. Предусмотрена подземная парковка.
Возможно предоставление арендных каникул (временной промежуток, в течение которого плата за арендуемое помещение не взимается, при этом право пользования им за арендатором сохраняется).
Тип парковки: Наземная / Подземная
Количество мест:: 4 / 6
Тарифная ставка: от 15000 / место в месяц
Аренда 1
Подробнее
8 581 667 руб./мес
38 000 руб./м2/год
Расположение объекта
