недвижимости в Москве
Аренда офиса 453 м², 13 этаж, в бизнес-центре Химки Фаза II
Адрес: Химки, Ленинградская улица, вл39, стр. 6
Цена аренды: 679 500 руб/месяц
18 000 руб./м²/год
Площадь: 453 м²
Этаж: 13
Эксплуатационные расходы: Включены
НДС: Включен
Есть вопросы?
(*из расчета 10 м² на человека)
ИНФОРМАЦИЯ О ПОМЕЩЕНИИ
Аренда офиса общей площадью 453 м². Помещение находится в БЦ Химки Фаза II, расположенного по адресу Химки, Ленинградская улица, вл39, стр. 6.
Основные характеристики офиса:- Этаж: 13
- Отделка: С отделкой
- Планировка: Смешанная
Стоимость аренды в месяц за всё помещение составляет 679 500 руб. Это идеальное решение для бизнеса, ищущего комфортабельное и функциональное офисное пространство.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ
Описание объекта
«Химки Фаза II» – комплекс класса А.
Объект включает 17 этажей с эффективной планировкой, позволяющей адаптировать пространство под нужды бизнеса.
Панорамное остекление обеспечивает максимум естественного света, а оптимальная высота потолков (2,8 м) обеспечивает комфортную рабочую среду.
В здании для аренды представлены офисные помещения от 453 м² до 1 398 м².
Характеристики объекта
БЦ «Химки Фаза II» соответствует высоким стандартам класса А и предлагает современные технические решения, обеспечивающие эффективную работу.
Инженерная инфраструктура включает централизованные системы кондиционирования и вентиляции, четыре лифта (три пассажирских и один грузовой), а также комплекс мер безопасности с круглосуточной охраной, контролем доступа, видеонаблюдением.
Для обеспечения бесперебойной работы предусмотрено резервное энергоснабжение критически важных систем.
Телекоммуникационные услуги представлены высокоскоростным интернетом от двух ведущих провайдеров - Комстар, Совинтел.
Инфраструктура
В непосредственной близости расположены 44 ресторана и кафе, отделения крупных банков (СберБанк, Альфа-Банк, ВТБ), фитнес-центры (DDX FITNESS, NeoFit), медицинские учреждения, аптеки, ТРК «МЕГА».
Нахождение в деловом районе обеспечивает широкий спектр удобств и позволяет сохранить баланс между рабочими процессами и повседневной жизнью.
Локация
Близость Ленинградского шоссе и МКАД обеспечивает отличную транспортную доступность.
Локация позволяет быстро добраться как до аэропорта Шереметьево (около 15 минут), так и до главных деловых районов Москвы.
Транспорт, метро, парковка
Добраться до бизнес-центра можно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.
Ближайшие станции метро:
- «Беломорская» – 15 минут на транспорте
- «Ховрино» – 21 минута.
Вблизи расположены автобусные остановки с маршрутами №400, 437, 440, 465, обеспечивающими сообщение с соседними районами.
Инфраструктура также включает наземную и подземную парковки (по договоренности).
Возможно предоставление арендных каникул (временной промежуток, в течение которого плата за арендуемое помещение не взимается, при этом право пользования им за арендатором сохраняется).
Тип парковки: Наземная / Подземная
Количество мест:: 420 /
Тарифная ставка: от 5500 / место в месяц
Расположение объекта
