недвижимости в Москве
Аренда офиса 1248 м², 16,17 этаж, в бизнес-центре Green Point
Адрес: Химки, улица Панфилова, 19, стр. 1
Цена аренды: 1 944 800 руб/месяц
18 700 руб./м²/год
Площадь: 1248 м²
Этаж: 16,17
Эксплуатационные расходы: Включены
НДС: Включен
Есть вопросы?
(*из расчета 10 м² на человека)
ИНФОРМАЦИЯ О ПОМЕЩЕНИИ
Аренда офиса общей площадью 1248 м². Помещение находится в БЦ Green Point, расположенного по адресу Химки, улица Панфилова, 19, стр. 1.
Основные характеристики офиса:- Этаж: 16,17
- Отделка: С отделкой
- Планировка: Смешанная
Стоимость аренды в месяц за всё помещение составляет 1 944 800 руб. Это идеальное решение для бизнеса, ищущего комфортабельное и функциональное офисное пространство.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ
Описание объекта
Бизнес-центр Green Point — современный 17-этажный деловой комплекс класса B+ в Химках. Архитектура с ровным шагом колонн обеспечивает гибкость планировочных решений, панорамные окна дают обильное естественное освещение, а инженерия спроектирована для стабильной работы офисов разного формата. Высотный объем открывает виды на Химкинское водохранилище, парки Северного Тушино, Алёшкинский лесопарк, создавая комфортную среду для продуктивной деятельности.
Характеристики объекта
Этажность — 17. Класс — B+. Высота от перекрытия до перекрытия — 3,6 м, что позволяет реализовать эргономичные планировки с полноценными зонами open space, кабинетными блоками, переговорными. Шаг колонн — 6 м. Центральное кондиционирование поддерживает стабильный микроклимат в течение года, оптоволоконная сеть дает высокую скорость передачи данных. Функционируют 4 скоростных лифта KONE/OTIS. Безопасность обеспечивают система контроля доступа, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, спринклерное пожаротушение.
Инфраструктура
В здании размещены ресторан, кофейня, аптека, салон красоты, отделения банков, банкоматы, медицинский сервис. Для переговоров доступен конференц-зал со звукоусилением, мультимедийным оборудованием, возможностью быстрой трансформации посадки. В радиусе пешеходной доступности — фитнес-клубы X-Fit, Alex Fitness, студии растяжки, многочисленные кафе, сетевые кофейни, сервисы бытового обслуживания.
Локация
Комплекс расположен на северо-западе Москвы, в городском округе Химки. Близость к природным зонам формирует благоприятный фон, при этом деловая активность поддерживается развитой городской средой, наличием банков, ресторанов, сервисов. Рядом Кантри Парк, Khimki One, что создает кластер качественных офисных площадей, усиливая деловые связи, повышая привлекательность размещения для компаний из информационных технологий, консалтинга, логистики, e-commerce.
Транспорт, метро, парковка
Транспортная доступность строится на связке Ленинградского шоссе, дублёров МКАД, выездов на платные магистрали. Метро: «Беломорская» примерно в 18 минутах на транспорте, также удобны «Ховрино», «Левобережная», «Планерная». Неподалёку — остановки маршрутов №173, 199, 451, 472, 817, 851, 865, 958, ночной Н1, а также междугородние направления. Парковочный пул включает наземные места и подземный паркинг на 260 машиномест с коэффициентом 1/35 м² арендуемой площади.
Возможно предоставление арендных каникул (временной промежуток, в течение которого плата за арендуемое помещение не взимается, при этом право пользования им за арендатором сохраняется).
Тип парковки: Наземная
Количество мест:: 260
Тарифная ставка: от 4000 / место в месяц
Расположение объекта
