Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
от 30 000 руб./м²/год
Москва, Валовая ул., 35
Эксплуатационные расходы:
от 7 500 руб./м²/год
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 3 до 5 лет
Депозит:
По договоренности
3 мин.
3 мин.
5 мин.
5 мин.
9 мин.
9 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
1 из 1
Площадь:
1 200 м2
Этаж:
7
Состояние:
С отделкой
от 45 000 руб./м²/год
Площадь:
746 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 32 000 руб./м²/год
Площадь:
361 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
Площадь:
2 245 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
B+
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.

8 этажей, общая площадь комплекса – 32 261 кв. м
Общая арендуемая площадь – 21 400 кв. м, площадь типового этажа – 2 700 кв. м
Высота потолков от перекрытия до перекрытия – 3,9 м, cетка колонн – 8,4x8,4
Системы вентиляции и кондиционирования воздуха, центральная система контроля пыли и влажности
12 высокоскоростных лифтов Schindler
Энергоснабжение: не менее 75 Вт/кв. м, Дизельный генератор как источник альтернативного электроснабжения
Независимая система вентиляции и дымоудаления в подземном паркинге
Система мониторинга движения в подземном паркинге для автоматического включения освещения
Спринклерная система пожаротушения
Центральная система управления зданием (BMS)
Инфраструктура - зона ритейла, кафетерий и столовая для арендаторов, ресторан, конференц-центр, отделение банка и др.
Круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдения

Professional property management (Sawatzky)

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Подземная
Количество мест:
218
Тарифная ставка:
от ₽ 20 000 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.
В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
1350 организаций
Москва, Большая Тульская улица, 2
Россия, город Москва, Пушкинская набережная, Нескучный сад
Москва, ул. Большая Ордынка, 21, стр. 2
Банки
521 организация
Россия, Москва, Пятницкая улица, 76
Россия, Москва, Пятницкая улица, 69
Москва, Павелецкая пл., 2, стр. 2
Фитнес-залы
106 организаций
Москва, Смоленская пл., 3, ТДК Смоленский пассаж, эт. 4
Москва, ул. Житная, 14, стр. 2
Россия, Москва, улица Земляной Вал, 77
КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Teva Group
  • A101
  • Merck
  • Rusagro
  • MODIS
  • Fresenius Medical Care
  • Wella
  • Turkish Airlines
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора