- «Алроса» купила БЦ Tower в Черемушках
«Алроса» купила БЦ Tower в Черемушках
16.02.2023
Бизнес-центр Tower, ранее принадлежавший международному холдингу "Арети" бизнесмена Игоря Макарова с 21 апреля перешел в собственность алмазодобывающей компании "Алроса".
Решение о покупке МФК с целью размещения Единой сбытовой организации компании было принято советом директоров еще в 2019 г. А в феврале настоящего года уже появились сведения о намерениях в сторону объекта на Севастопольском проспекте.
Полное закрытие сделки предвидится на конец 2020 г., при этом переход прав собственности уже был успешно зарегистрирован 21 апреля Росреестром.
По словам представителей компании Алроса, целый корпус будет отведен под единый комплекс, специализированный на таможенном оформлении и государственном контроле экспортно-импортных операций с драгоценными камнями и металлами. Так же на базе комплекса в перспективе возможно создание алмазного центра.
По раскрытой информации от "Алроса" новый офис обошелся компании в $54 млн, а так же 13млн за небольшое (297квм) здание на территории комплекса. Большая часть выплат уже успешно произведена, а остаток суммы будет оплачен до конца текущего года.
Сделку можно назвать валютной, так как она происходила в рублевом эквиваленте по текущему курсу доллара. Эксперты рынка отмечают, что сделки с иностранной валютой являются большой редкостью. Они осуществляются с целью фиксации стоимости актива на время проведения сделки, ведь время проведения особо крупных сделок по приобретению коммерческой недвижимости разительно отличается своей продолжительностью из-за сложных механизмов согласования.
В рамках 2020 года приобретение башни Tower входит в список крупнейших сделок в сегменте офисной недвижимости. На ряду с ней 27 736 квм в "Парк Легенд", приобретенные компанией Альфастрахование и рекордсмен Metrika Investments c покупкой Neva Towers в составе ММДЦ Москва-Сити, площадью 56 000 кв.м.
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/04/28/829220-alrosa-kupila
Решение о покупке МФК с целью размещения Единой сбытовой организации компании было принято советом директоров еще в 2019 г. А в феврале настоящего года уже появились сведения о намерениях в сторону объекта на Севастопольском проспекте.
Полное закрытие сделки предвидится на конец 2020 г., при этом переход прав собственности уже был успешно зарегистрирован 21 апреля Росреестром.
По словам представителей компании Алроса, целый корпус будет отведен под единый комплекс, специализированный на таможенном оформлении и государственном контроле экспортно-импортных операций с драгоценными камнями и металлами. Так же на базе комплекса в перспективе возможно создание алмазного центра.
По раскрытой информации от "Алроса" новый офис обошелся компании в $54 млн, а так же 13млн за небольшое (297квм) здание на территории комплекса. Большая часть выплат уже успешно произведена, а остаток суммы будет оплачен до конца текущего года.
Сделку можно назвать валютной, так как она происходила в рублевом эквиваленте по текущему курсу доллара. Эксперты рынка отмечают, что сделки с иностранной валютой являются большой редкостью. Они осуществляются с целью фиксации стоимости актива на время проведения сделки, ведь время проведения особо крупных сделок по приобретению коммерческой недвижимости разительно отличается своей продолжительностью из-за сложных механизмов согласования.
В рамках 2020 года приобретение башни Tower входит в список крупнейших сделок в сегменте офисной недвижимости. На ряду с ней 27 736 квм в "Парк Легенд", приобретенные компанией Альфастрахование и рекордсмен Metrika Investments c покупкой Neva Towers в составе ММДЦ Москва-Сити, площадью 56 000 кв.м.
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/04/28/829220-alrosa-kupila
