Загрузка...
Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
Были определены крупные города с высокой арендой офисных помещений

Были определены крупные города с высокой арендой офисных помещений

14.02.2023

Основываясь на анализе, который удалось сделать в международной консалтинговой компании CBRE среди наиболее крупных городов, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, особенно высокая арендная ставка приходится на Казань.

Помимо Казани, высокие цены на аренду также наблюдаются в Красноярске и Воронеже. Что касается более доступных цен – здесь лидерами стали Уфа, Самара и Омск.

За 2 года произошли небольшие изменения в размере ставки на офисы. Исследование составляли лишь регионы - без столиц. Стоит отметить, что даже несмотря на нестабильную ситуацию с офисами и торговыми помещениями в связи с пандемией, ставки все равно показывают рост. Что показывает развитие офисного направления и желание компаний иметь место в офисе.

Три города с наиболее высокими ценами на аренду представлены Казанью со ставкой в почти 1 700 руб. за один квадратный метр в месяц, Красноярск с 1 500 рублями и Воронеж с 1 270 руб. Основываясь на исследование CBRE можно увидеть, что всего два года назад это место делил другой состав городов – место Воронежа занимал Екатеринбург.

Что касается наиболее низких ставок, то лидером в этом отношении является столица республики Башкортостан – город Уфа, за ней следует Самара и Омск. Ставка в этих городах ниже 1 000 рублей.

Помимо класса А, исследование было также проведено и по В классу, где можно было увидеть, что Воронеж стал лидером этой категории по количеству объема предложений.

Сравнивая с концом 2019 года – самый большой рост средней ставки аренды был зафиксирован в Казани (на 21%), в Воронеже, в Волгограде и Самаре.

Что касается офисных предложений по количеству, то основным лидером здесь является Екатеринбург с вакансией в более, чем 750 тысяч квадратных метров, а также Новосибирск и Краснодар. По данным компании Си Би Ричард Эллис наименьше количество предлагаемых офисов наблюдается в городе Волгоград.

Иван Козис, замдиректор отдела региональных проектов услуг корпоративным клиентам компании CBRE, говорит о том, что Воронеж является наиболее пользующимся спросом городом для размещения бэк-офисов. Причиной являются низкие ставки аренды и относительная близость столицы. 

Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Опыт работы в недвижимости 12 лет.
Основные клиенты: Metrika, O1 Properties, PPM, ERA ONE Holding, Большой Город.
Ключевые сделки: Ростелеком, lamoda, Samsung, ИНГРАД, МКБ, Северсталь.
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.