- Дефицит офисных площадей может замедлить переезд госкомпаний из Москвы
Дефицит офисных площадей может замедлить переезд госкомпаний из Москвы
19.06.2026
В субъектах России все более ощутимо проявляется нехватка современных офисных площадей, способная затормозить перенос штаб-квартир крупных компаний из Москвы. Совокупный объем качественной офисной недвижимости в 17 крупнейших городах страны оценивается в 4,4 млн кв. м, при этом лишь около трети этих объектов соответствует классу А.
По имеющимся данным, на региональные рынки приходится всего 15% общего объема офисного фонда России, тогда как в столице сосредоточено порядка 70% всех офисных площадей — около 19,9 млн кв. м. Вместе с тем размещение крупных корпоративных структур требует соответствующей инфраструктуры, вместительных парковок и высоких технических стандартов зданий, обеспечить которые в большинстве регионов пока затруднительно.
Дополнительным сдерживающим фактором остается крайне низкий уровень свободных помещений: в большинстве крупных городов доля вакантных офисов не превышает 5%. Поэтому для успешной реализации проектов по переносу штаб-квартир потребуется строительство новых бизнес-центров, отвечающих современным требованиям и ожиданиям крупных компаний.
