- В бизнес-центрах Москвы увеличивается доля торговых помещений и сервисов
В бизнес-центрах Москвы увеличивается доля торговых помещений и сервисов
25.06.2026
По итогам 1 квартала 2026 г. доля инфраструктурного ретейла в БЦ категории А и «Прайм» Москвы достигла 5,8%, прибавив за последние 12 месяцев 0,9 процентного пункта. В объектах, введенных в эксплуатацию в течение 2025 г., данный показатель оказался практически в 2 раза выше и составил порядка 11%.
Наиболее многочисленную категорию арендаторов по-прежнему формируют предприятия общественного питания, на которые приходится 50% всей инфраструктурной составляющей. Вместе с тем за год их доля сократилась на 5 процентных пунктов. В рамках исследования специалисты изучили 98 бизнес-центров совокупной площадью около 4 млн кв. м.
По оценкам экспертов, к концу 2026-2027 гг удельный вес торговых помещений в составе бизнес-центров увеличится до 6%. Наиболее динамичное развитие инфраструктуры ожидается в новых деловых кластерах, где обеспеченность торговыми объектами пока остается невысокой. В то же время в центральной части столицы, в границах Садового кольца, уровень вакантности коммерческих площадей традиционно сохраняется на минимальном уровне.
