Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
Девелоперы покидают бизнес-центры

Девелоперы покидают бизнес-центры

28.12.2022

Аналитики утверждают, что по итогам 2022 года количество новых объектов в Москве окажется рекордно низким. Среднегодовой показатель за 20 лет истории столичного офисного рынка — 758,1 тыс. м². Цифры за текущий год обещают быть в два-три раза меньше.

В начале 2022 года аналитики прогнозировали ввод около 1 млн готовых площадей, — напоминает Кирилл Бабиченко, директор, руководитель отдела услуг собственникам департамента офисной недвижимости компании CORE.XP.

В первые месяцы года наблюдалось серьёзное уменьшение объёмов ввода на рынок офисной недвижимости, но к концу III квартала объём нового предложения всё же достиг цифры 250 тыс. м². Это даже немного больше, чем показатель за аналогичный период 2020 года (224 тыс. м²). На IV квартал анонсированы к вводу несколько объектов, но даже с ними годовой объём новых офисов не превысит отметки в 400 тыс. м².

До середины сентября мы наблюдали постепенный рост спроса на офисные площади, однако к концу III квартала многие компании снова заморозили свои проекты. Тем не менее конец 2022 года должен отчасти восстановить уровень спроса, который, согласно нашим прогнозам, продолжит расти и в начале 2023 года, — отметил Кирилл Бабиченко.

Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Опыт работы в недвижимости 12 лет.
Основные клиенты: Metrika, O1 Properties, PPM, ERA ONE Holding, Большой Город.
Ключевые сделки: Ростелеком, lamoda, Samsung, ИНГРАД, МКБ, Северсталь.
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.