Загрузка...
Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
Помощь в подборе офиса
  • Главная
  • Новости
  • Складская недвижимость в России получила наибольшее количество инвестиций
Складская недвижимость в России получила наибольшее количество инвестиций

Складская недвижимость в России получила наибольшее количество инвестиций

08.02.2023

2020 год стал успешным для складской недвижимости, чего нельзя сказать об остальных коммерческих участниках рынка.

Перевод на удаленную работу и активное использование интернет-сервисов заставило основных игроков рынка расширить складские помещения для комфортной работы, а также привлекло множество инвесторов в это направление. Нельзя не отметить, что это был важный этап в развитии складской недвижимости - часть инвестиций в склады составила 20% от общего количества вложений в недвижимость и, тем самым, достигла своего наибольшего значения за всю историю рынка, упоминается в отчете консалтинговой фирмы CBRE.

В отчете также упоминается, что сегменту складов удалось стать наиболее развивающимся за счет поддержания запроса на покупку складов, а также благодаря большим сделкам по покупке объектов в качестве вложений. Именно жилая и складская недвижимость оказались наиболее привлекательными для инвесторов в 2020 году.

В общем, объем вложений в недвижимость в России в 2020 году оценивается в 286 млрд рублей, что почти на 15% выше, чем в 2019 году.

Безусловно, различные сегменты рынка росли неравномерно – вложения в жилую недвижимость показали увеличение на 75% по сравнению с цифрами в 2019 году, а коммерческая недвижимость оказалась в другой ситуации, – там инвестиции снизились на 4%. Даже в таком положении офисный сегмент смог вырасти на 40% за 12 месяцев, а его доля увеличилась на 6% по сравнению с 2020 годом.

В связи с запретами на любые передвижения – самыми простаивающими, в связи с чем и наиболее непривлекательными для инвесторов стали торговая и гостиничная недвижимость, торговая показала минимальный с 2014 года уровень в 8% от всего объема.

Прошлый год сопровождался еще одним трендом – повышением вложений в объекты, которые требуют совершенствования и вкладов для развития. Количество инвестиций в подобную недвижимость выросла более, чем на 20% по сравнению с прошлым годом, а основная часть инвесторов была заинтересована именно в участках под жилую недвижимость.

Компания считает, что в нынешнем году продолжаться инвестиции в жилую недвижимость, но и коммерческая также вернет свою привлекательность для инвесторов.


Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение