Загрузка...
Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
  • Главная
  • Новости
  • Складская недвижимость в России получила наибольшее количество инвестиций
Складская недвижимость в России получила наибольшее количество инвестиций

Складская недвижимость в России получила наибольшее количество инвестиций

08.02.2023

2020 год стал успешным для складской недвижимости, чего нельзя сказать об остальных коммерческих участниках рынка.

Перевод на удаленную работу и активное использование интернет-сервисов заставило основных игроков рынка расширить складские помещения для комфортной работы, а также привлекло множество инвесторов в это направление. Нельзя не отметить, что это был важный этап в развитии складской недвижимости - часть инвестиций в склады составила 20% от общего количества вложений в недвижимость и, тем самым, достигла своего наибольшего значения за всю историю рынка, упоминается в отчете консалтинговой фирмы CBRE.

В отчете также упоминается, что сегменту складов удалось стать наиболее развивающимся за счет поддержания запроса на покупку складов, а также благодаря большим сделкам по покупке объектов в качестве вложений. Именно жилая и складская недвижимость оказались наиболее привлекательными для инвесторов в 2020 году.

В общем, объем вложений в недвижимость в России в 2020 году оценивается в 286 млрд рублей, что почти на 15% выше, чем в 2019 году.

Безусловно, различные сегменты рынка росли неравномерно – вложения в жилую недвижимость показали увеличение на 75% по сравнению с цифрами в 2019 году, а коммерческая недвижимость оказалась в другой ситуации, – там инвестиции снизились на 4%. Даже в таком положении офисный сегмент смог вырасти на 40% за 12 месяцев, а его доля увеличилась на 6% по сравнению с 2020 годом.

В связи с запретами на любые передвижения – самыми простаивающими, в связи с чем и наиболее непривлекательными для инвесторов стали торговая и гостиничная недвижимость, торговая показала минимальный с 2014 года уровень в 8% от всего объема.

Прошлый год сопровождался еще одним трендом – повышением вложений в объекты, которые требуют совершенствования и вкладов для развития. Количество инвестиций в подобную недвижимость выросла более, чем на 20% по сравнению с прошлым годом, а основная часть инвесторов была заинтересована именно в участках под жилую недвижимость.

Компания считает, что в нынешнем году продолжаться инвестиции в жилую недвижимость, но и коммерческая также вернет свою привлекательность для инвесторов.


Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Опыт работы в недвижимости 12 лет.
Основные клиенты: Metrika, O1 Properties, PPM, ERA ONE Holding, Большой Город.
Ключевые сделки: Ростелеком, lamoda, Samsung, ИНГРАД, МКБ, Северсталь.
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.