- Складская недвижимость в России получила наибольшее количество инвестиций
Складская недвижимость в России получила наибольшее количество инвестиций
08.02.2023
2020 год стал успешным для складской недвижимости, чего нельзя сказать об остальных коммерческих участниках рынка.
Перевод на удаленную работу и активное использование интернет-сервисов заставило основных игроков рынка расширить складские помещения для комфортной работы, а также привлекло множество инвесторов в это направление. Нельзя не отметить, что это был важный этап в развитии складской недвижимости - часть инвестиций в склады составила 20% от общего количества вложений в недвижимость и, тем самым, достигла своего наибольшего значения за всю историю рынка, упоминается в отчете консалтинговой фирмы CBRE.
В отчете также упоминается, что сегменту складов удалось стать наиболее развивающимся за счет поддержания запроса на покупку складов, а также благодаря большим сделкам по покупке объектов в качестве вложений. Именно жилая и складская недвижимость оказались наиболее привлекательными для инвесторов в 2020 году.
В общем, объем вложений в недвижимость в России в 2020 году оценивается в 286 млрд рублей, что почти на 15% выше, чем в 2019 году.
Безусловно, различные сегменты рынка росли неравномерно – вложения в жилую недвижимость показали увеличение на 75% по сравнению с цифрами в 2019 году, а коммерческая недвижимость оказалась в другой ситуации, – там инвестиции снизились на 4%. Даже в таком положении офисный сегмент смог вырасти на 40% за 12 месяцев, а его доля увеличилась на 6% по сравнению с 2020 годом.
В связи с запретами на любые передвижения – самыми простаивающими, в связи с чем и наиболее непривлекательными для инвесторов стали торговая и гостиничная недвижимость, торговая показала минимальный с 2014 года уровень в 8% от всего объема.
Прошлый год сопровождался еще одним трендом – повышением вложений в объекты, которые требуют совершенствования и вкладов для развития. Количество инвестиций в подобную недвижимость выросла более, чем на 20% по сравнению с прошлым годом, а основная часть инвесторов была заинтересована именно в участках под жилую недвижимость.
Компания считает, что в нынешнем году продолжаться инвестиции в жилую недвижимость, но и коммерческая также вернет свою привлекательность для инвесторов.
Перевод на удаленную работу и активное использование интернет-сервисов заставило основных игроков рынка расширить складские помещения для комфортной работы, а также привлекло множество инвесторов в это направление. Нельзя не отметить, что это был важный этап в развитии складской недвижимости - часть инвестиций в склады составила 20% от общего количества вложений в недвижимость и, тем самым, достигла своего наибольшего значения за всю историю рынка, упоминается в отчете консалтинговой фирмы CBRE.
В отчете также упоминается, что сегменту складов удалось стать наиболее развивающимся за счет поддержания запроса на покупку складов, а также благодаря большим сделкам по покупке объектов в качестве вложений. Именно жилая и складская недвижимость оказались наиболее привлекательными для инвесторов в 2020 году.
В общем, объем вложений в недвижимость в России в 2020 году оценивается в 286 млрд рублей, что почти на 15% выше, чем в 2019 году.
Безусловно, различные сегменты рынка росли неравномерно – вложения в жилую недвижимость показали увеличение на 75% по сравнению с цифрами в 2019 году, а коммерческая недвижимость оказалась в другой ситуации, – там инвестиции снизились на 4%. Даже в таком положении офисный сегмент смог вырасти на 40% за 12 месяцев, а его доля увеличилась на 6% по сравнению с 2020 годом.
В связи с запретами на любые передвижения – самыми простаивающими, в связи с чем и наиболее непривлекательными для инвесторов стали торговая и гостиничная недвижимость, торговая показала минимальный с 2014 года уровень в 8% от всего объема.
Прошлый год сопровождался еще одним трендом – повышением вложений в объекты, которые требуют совершенствования и вкладов для развития. Количество инвестиций в подобную недвижимость выросла более, чем на 20% по сравнению с прошлым годом, а основная часть инвесторов была заинтересована именно в участках под жилую недвижимость.
Компания считает, что в нынешнем году продолжаться инвестиции в жилую недвижимость, но и коммерческая также вернет свою привлекательность для инвесторов.
