- Центральный офис "Почты России"
Центральный офис "Почты России"
25.01.2023
АО "Почта России" претендует на пальму первенства в объемах сделок аренды офисной недвижимости в 2020 году.
Репрезентант ВЭБ.РФ удостоверил информацию о принятии советом директоров "Почта России" положительного решения по сделке аренды офисных площадей в "ВЕБ-арене".
Переезд компании планируется в 2021г., а объем занимаемой площади составит впечатляющие 37 000 кв.м.
Сейчас офисные представители "Почты России" рассредоточены по различным районам г. Москвы. Главный же офис находится на Варшавском шоссе, 37. Потребность в консолидации кроется в необходимости ускорения коммуникаций внутри компании, а так же роста цифровизации. Текущий головной офис не удовлетворяет современным требованиям для благоприятного развития цифровой среды. По словам генерального директора "Почты России" Максима Акимова, ремонта в здании не осуществлялось с момента его постройки.
Игорь Шувалов, представитель ВЭБ.РФ поясняет, что фин. модель ЦСКА предполагает доминирование (до 70%) финансового потока с помощью сдачи офисов в аренду. Таким образом, "Почта России" уже в следующем году станет главным якорным арендатором и обеспечит стабильные денежные поступления для клуба.
Стороны не торопятся оглашать условия сделки. Ставка в "ВЭБ-арена" может составить порядка 28 000 рублей за кв.м. Однако, в случае сделок с большими арендаторами, частым явлением бывает начисление существенной скидки. Таким образом, "Почта России" будет оплачивать около 950 млн руб. в год, при условии снижения ставки до 25 000р. за кв.м.
В процессе выбора новой штаб-квартиры "Почта России" так же предполагала к рассмотрению иные варианты: например, БЦ "Искра-Парк".
Рынок офисной недвижимости в настоящее время обладает лишь малым количеством объектов, где актуальна вакансия особо крупного размера. "ВЭБ-арена" является одним из малочисленных носителей крупных для арендаторов предложений. По мнению гендиректора Key Capital Сергея Камлюка, БЦ в перспективе может быть предложен на продажу, как готовый арендный бизнес. К плюсам объекта Сергей причисляет качество объекта и выигрышное месторасположение, а к минусам — близость офисного пространства к шумному стадиону.
Репрезентант ВЭБ.РФ удостоверил информацию о принятии советом директоров "Почта России" положительного решения по сделке аренды офисных площадей в "ВЕБ-арене".
Переезд компании планируется в 2021г., а объем занимаемой площади составит впечатляющие 37 000 кв.м.
Сейчас офисные представители "Почты России" рассредоточены по различным районам г. Москвы. Главный же офис находится на Варшавском шоссе, 37. Потребность в консолидации кроется в необходимости ускорения коммуникаций внутри компании, а так же роста цифровизации. Текущий головной офис не удовлетворяет современным требованиям для благоприятного развития цифровой среды. По словам генерального директора "Почты России" Максима Акимова, ремонта в здании не осуществлялось с момента его постройки.
Игорь Шувалов, представитель ВЭБ.РФ поясняет, что фин. модель ЦСКА предполагает доминирование (до 70%) финансового потока с помощью сдачи офисов в аренду. Таким образом, "Почта России" уже в следующем году станет главным якорным арендатором и обеспечит стабильные денежные поступления для клуба.
Стороны не торопятся оглашать условия сделки. Ставка в "ВЭБ-арена" может составить порядка 28 000 рублей за кв.м. Однако, в случае сделок с большими арендаторами, частым явлением бывает начисление существенной скидки. Таким образом, "Почта России" будет оплачивать около 950 млн руб. в год, при условии снижения ставки до 25 000р. за кв.м.
В процессе выбора новой штаб-квартиры "Почта России" так же предполагала к рассмотрению иные варианты: например, БЦ "Искра-Парк".
Рынок офисной недвижимости в настоящее время обладает лишь малым количеством объектов, где актуальна вакансия особо крупного размера. "ВЭБ-арена" является одним из малочисленных носителей крупных для арендаторов предложений. По мнению гендиректора Key Capital Сергея Камлюка, БЦ в перспективе может быть предложен на продажу, как готовый арендный бизнес. К плюсам объекта Сергей причисляет качество объекта и выигрышное месторасположение, а к минусам — близость офисного пространства к шумному стадиону.
