Загрузка...
Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
Центральный офис "Почты России"

Центральный офис "Почты России"

25.01.2023

АО "Почта России" претендует на пальму первенства в объемах сделок аренды офисной недвижимости в 2020 году.

Репрезентант ВЭБ.РФ удостоверил информацию о принятии советом директоров "Почта России" положительного решения по сделке аренды офисных площадей в "ВЕБ-арене".

Переезд компании планируется в 2021г., а объем занимаемой площади составит впечатляющие 37 000 кв.м.

Сейчас офисные представители "Почты России" рассредоточены по различным районам г. Москвы. Главный же офис находится на Варшавском шоссе, 37. Потребность в консолидации кроется в необходимости ускорения коммуникаций внутри компании, а так же роста цифровизации. Текущий головной офис не удовлетворяет современным требованиям для благоприятного развития цифровой среды. По словам генерального директора "Почты России" Максима Акимова, ремонта в здании не осуществлялось с момента его постройки.

Игорь Шувалов, представитель ВЭБ.РФ поясняет, что фин. модель ЦСКА предполагает доминирование (до 70%) финансового потока с помощью сдачи офисов в аренду. Таким образом, "Почта России" уже в следующем году станет главным якорным арендатором и обеспечит стабильные денежные поступления для клуба.

Стороны не торопятся оглашать условия сделки. Ставка в "ВЭБ-арена" может составить порядка 28 000 рублей за кв.м. Однако, в случае сделок с большими арендаторами, частым явлением бывает начисление существенной скидки. Таким образом, "Почта России" будет оплачивать около 950 млн руб. в год, при условии снижения ставки до 25 000р. за кв.м.

В процессе выбора новой штаб-квартиры "Почта России" так же предполагала к рассмотрению иные варианты: например, БЦ "Искра-Парк".

Рынок офисной недвижимости в настоящее время обладает лишь малым количеством объектов, где актуальна вакансия особо крупного размера. "ВЭБ-арена" является одним из малочисленных носителей крупных для арендаторов предложений. По мнению гендиректора Key Capital Сергея Камлюка, БЦ в перспективе может быть предложен на продажу, как готовый арендный бизнес. К плюсам объекта Сергей причисляет качество объекта и выигрышное месторасположение, а к минусам — близость офисного пространства к шумному стадиону.


Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Марианна Бичоева
Марианна Бичоева
Директор
Опыт работы в недвижимости 12 лет.
Основные клиенты: Metrika, O1 Properties, PPM, ERA ONE Holding, Большой Город.
Ключевые сделки: Ростелеком, lamoda, Samsung, ИНГРАД, МКБ, Северсталь.
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.