Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

A
Бизнес-центр Большевик Фаза I
Москва, Ленинградский пр-т, 15, стр. 2-6, 12, 15, 18
от 29 000 руб./м²/год
Москва, Ленинградский пр-т, 15, стр. 2-6, 12, 15, 18
Эксплуатационные расходы:
от 8 000 руб./м²/год
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 5 до 7 лет
Депозит:
По договоренности
9 мин.
11 мин.
12 мин.
16 мин.
11 мин.
20 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
1 из 1
Площадь:
373 м2
Этаж:
1
Состояние:
Под отделку
от 29 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
233 м2
Этаж:
4
Состояние:
Под отделку
от 29 000 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
B+
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
  • 3 разноэтажных комплекса
  • Большая благоустроенная территория
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Индивидуальная архитектура каждого здания
  • Центральное кондиционирование
  • Видеонаблюдение, охрана 24/7
  • Эффективная планировка этажей
  • Контроль доступа в здание и въезда на территорию
  • Наличие собственной котельной
  • Пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения

Оплата: поквартально авансом
Страховой депозит: квартальный арендный платеж
Срок аренды: от 5 лет
Валютный коридор обсуждается

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Наземная / Подземная
Тарифная ставка:
от ₽ 15 938 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

К деловому комплексу есть удобный съезд с Ленинградского проспекта. Рядом пролегают крупные транспортные магистрали, среди которых Звенигородское шоссе, Улица 1905 года, Красная пресня, Бутырский Вал, Новая Башиловка и улица Беговая. 

До ТТК не больше 10 минут езды на автомобиле, до Садового кольца - около 20 минут езды в условиях нормальной загруженности дорог. 

Удобная транспортная доступность для пешеходов - еще один плюс аренды офиса в Большевик Фаза аI. Рядом с бизнес-центром находится автобусная остановка. В 5 минутах ходьбы - станция метро “Белорусская”. Поэтому добираться до делового комплекса будет удобно и на автомобиле, и на общественном транспорте.

Рядом с бизнес-центром есть банки, аптеки, магазины, почтовое отделение, копировальный центр “Копирка”, кафе и рестораны, среди которых “Крошка Картошка”, Subway, “Пальмира”, “Ваби Саби”, “Кунжут”, а также кофейни “Шоколадница” и “Кофе Хауз”. На территории делового комплекса действует кафе-столовая Carte Blanch и ресторан Red Bottle, где можно вкусно пообедать. 

Ценители культурного отдыха могут в вечернее время посетить театр “Ромен”, театр классического балета, а также театр-шоу “Яръ”. 

Для тех, кто предпочитает вести здоровый образ жизни, работают фитнес-клубы. Помимо этого, в бизнес-центре есть собственная инфраструктура: автосервис, банки, банкоматы и терминалы, магазины, аптеки, а также услуги ресепшн, конференц-залов, переговорных комнат. 

Дополнительным преимуществом делового комплекса является большая охраняемая зона паркинга, где можно недорого зарезервировать машиноместо, что делает аренду офиса в БЦ “Большевик Фаза Iа” еще более привлекательной - узнайте, сколько стоит эта услуга у арендодателя. Звоните по телефону, указанному на сайте.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
113 организаций
Россия, Москва, улица Бутырский Вал, 5
Россия, Москва, улица Красная Пресня, 31
Россия, Москва, Тверской бульвар, 26А
Банки
105 организаций
Россия, Москва, улица Правды, 26
Россия, Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 13с1
Россия, Москва, Краснопролетарская улица, 9, стр. 5
Фитнес-залы
118 организаций
Россия, Москва, Оружейный переулок, 41
Россия, Москва, Страстной бульвар, 10к1
Москва, ул. Правды, 21, стр. 2
ОБ ОБЪЕКТЕ

БЦ “Большевик Фаза Iа” - это крупный культурно-деловой комплекс, расположенный в старинных зданиях из красного кирпича, возведенных еще в середине XIX века. Все корпуса отреставрированы, в них проведены все необходимые коммуникации и системы безопасности, внутри сделан качественный ремонт в стиле лофт. Основной чертой бизнес-центра являются большие окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение внутри помещений. В отделке входных групп и общих зон использованы дорогостоящие современные материалы, сочетание которых индивидуально для каждого здания. Окружает деловой комплекс благоустроенная парковая зона, где можно отдохнуть от рабочей суеты. В бизнес-центре “Большевик Фаза Iа”, предлагаются к аренде офисы открытой и смешанной планировки, с отделкой и без нее, по цене напрямую от собственника. Это предложение подойдет компаниям, работающим в различных сферах услуг.

КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Logitech 
  • SoftOne
  • Ingram Micro
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора