Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

B+
Бизнес-центр Буревестник
Москва, Рыбинская 3-я ул., 18
от 15 800 руб./м²/год
Москва, Рыбинская 3-я ул., 18
Эксплуатационные расходы:
включены в базовую арендную ставку
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 3 лет
Депозит:
Оплата 2-х месяцев аренды
17 мин.
20 мин.
18 мин.
18 мин.
22 мин.
22 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
Площадь:
17 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 22 000 руб./м²/год
Площадь:
62 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 22 000 руб./м²/год
Площадь:
19 м2
Этаж:
3
Состояние:
С отделкой
от 22 000 руб./м²/год
Площадь:
122 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 20 500 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
147 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 20 500 руб./м²/год
Посмотреть еще
Площадь:
97 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 20 500 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
287 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 20 000 руб./м²/год
Площадь:
192 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 15 800 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
B+
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.

Бизнес-центр состоит из 3 зданий
Общая площадь – 37 229 кв. м
Арендуемая площадь - 25 510 кв. м
Здание 1 – 16 675 кв. м (4 этажа и цоколь)
Здание 2 – 9 620 кв. м (6 этажей)
Здание 3/4 – 3 270 кв. м (6 этажей)
Развитая инфраструктура: столовая и кафе "Стэдфаст" для арендаторов, конференц-залы, переговорные комнаты, банкоматы, фитнес-центр, сопутствующий ритейл
Центральная система вентиляции и кондиционирования
Высота потолков – 3,5 м
3 лифта KONE
Система управления зданием
Возможность выбора телеком-провайдера (Комстар, Совинтел, Оранж, Плюс Телеком, Тайм Лайн)
Якорные арендаторы: Bayer, ATAK, Dachser, Аэроклуб


Срок аренды: 3 года
Страховой депозит: 2 месяца базовой арендной платы и эксплуатационных услуг

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Наземная / Подземная
Количество мест:
180 / 140
Тарифная ставка:
от ₽ 10 600 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Транспортная инфраструктура рядом с бизнес-центром также хорошо развита. Здание находится рядом с одной из основных транспортных магистралей Москвы - ТТК, по которой вы сможете доехать на личном и общественном транспорте до любой точки столицы. Еще одна важная транспортная артерия района - улица Русаковская.

Недалеко от бизнес-центра располагаются 2 станции метро: “Сокольники” и “Рижская”. Спустившись в метро, вы быстро доедете даже до отдаленных районов города.  

При оформлении аренды офиса в бизнес-центре “Буревестник” вы также сможете недорого приобрести место на стоянке здания (сколько стоит машиноместо, можете уточнить у арендодателей).

Важные преимущества аренды офиса в бизнес-центре “Буревестник” - привлекательная стоимость размещения штаб-квартиры, хорошо развитая инфраструктура здания и близлежащая  территория, а также хорошая экологическая обстановка. В 200 метрах от комплекса находится большая зеленая зона - парк культуры и отдыха “Сокольники”, чуть дальше - национальный парк “Лосиный остров”.

В самом здании есть все необходимое для решения бытовых и рабочих вопросов: кафе и столовая для арендаторов, банкоматы, конференц-залы для переговоров с партнерами и крупными клиентами, а также фитнес-центр.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
809 организаций
Москва, Олимпийский просп., 18/1
Москва, ул. Бауманская, 35/1
Россия, Москва, Шереметьевская улица, 20А
Банки
315 организаций
Москва, ул. Электрозаводская, 24
Россия, Москва, Нижняя Красносельская улица, 43
Россия, Москва, улица Стромынка, 19, корп. 1
Фитнес-залы
60 организаций
Москва, бул. Страстной, 10, корп.1
Москва, ул. Сущёвский Вал, 56
Москва, Олимпийский просп., 16, корп.2
ОБ ОБЪЕКТЕ

Аренда офиса в бизнес-центре “Буревестник” позволит вам по разумной цене разместить представительство компании в живописном районе Москвы, вблизи парка “Сокольники”. БЦ отличает необычная архитектура - сочетание классики с современными стилями, солидный экстерьер и хорошо развитая инфраструктура. Якорным арендатором комплекса является компания Bayer. Кроме того, здесь разместили свои представительства Chiesi Farmaceutici, Hitachi и Shellstone Chemicals.


КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Tsentr razvitiya ekonomiki
  • B2B Center
  • YugoGrand
  • Atak
  • VSP Engineering
  • ISK Vozrozhdenie
  • Shellstone Chemicals
  • Bayer AG
  • Aeroclub
  • Dachser
  • RBE Group
  • Maproks
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора