Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве
Доля пустых офисов в России снизилась до 8%

Доля пустых офисов в России снизилась до 8%

04.04.2024

Спрос на офисную недвижимость в России неуклонно растёт. За год доля вакантных площадей снизилась с 14% до 8%, сообщают эксперты компании CORE.XP.

Примечательно, что ситуация, сложившаяся на российском рынке, не согласуется с общемировыми тенденциями.

Процесс формирования принципиально новой офисной среды заметно ускорился в период пандемии COVID-19. Вызванный локдауном массовый переход на удалённый и гибридный режим работы, привёл к противоположным результатам:

  • С 2022 года доля свободных офисов на рынке США увеличилась на 18%.

  • За этот же период в странах Европы спрос на офисные площади снизился на 17%.

Однако важно отметить, что около 45% зарубежных компаний постепенно возвращаются к полноценной офисной работе, подчеркнула Ирина Хорошилова, руководитель департамента офисной недвижимости компании CОRE.XP.

Можно сделать вывод, что российский рынок не противоречит мировым тенденциям, а наоборот, чутко улавливает их и первым реагирует на глобальные изменения бизнес-среды.

Дарья Петрова, заместитель директора департамента управления проектами компании, прокомментировала общемировую статистику:

«Пиковый показатель занятости рабочих мест даже до пандемии никогда не поднимался выше 70%. А с появлением гибридного формата ещё больше сократился — до 42–53%. Офис меняет свой формат: мы уходим от максимально плотной рассадки к плотности 10–12 кв. метров на рабочее место.

Растёт коэффициент совместного использования рабочего пространства, а распределение площадей колоссально меняется. Поэтому коэффициент распределения площадей также изменился с 53% на 27% до 35% на 35% в пользу командной работы.»

Мария Новикова
Мария Новикова
Директор
Опыт работы в недвижимости 20 лет.
Основные клиенты: ENKA, Галс Девелопмент, Актион Девелопмент.
Ключевые сделки: Ростелеком, Аэрофлот
Элина Степная
Элина Степная
Директор
Опыт работы в недвижимости 13 лет. 
Основные клиенты: ENKA, МR Group, Aktion development, Vos'hod, Millhouse, АНД корпорация, ВЭБ.РФ. 
Ключевые сделки: Аэрофлот, Ренессанс Кредит, Газпромбанк, ByteDance, Airbus
Дарья Борисова
Дарья Борисова
Заместитель директора
Опыт работы в недвижимости более 10 лет в области офисной недвижимости.
Основные клиенты: O1 Properties, Capital Group, ГАЛС Development.
Ключевые сделки: ECCO, WeWork, Россельхозбанк, Автобан.
Закажите презентацию подходящих вам офисов
В течение дня у вас на почте будет информация по объекту от эксперта
Получить презентацию бесплатно
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт officenavigator.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.