Офисы иностранных компаний остаются в России

Около 80 процентов офисных помещений на данный момент арендованы российскими компаниями. Специалисты не рассчитывают на большой процент пустующих помещений в России в связи с уходом многих международных компаний.

Только порядка пятнадцати процентов доли спроса приходится на международные компании в сегменте офисной недвижимости подчеркивает управляющий партнер компании «Коллиерз Интернешнл» Николай Казанский, а по данным компании CBRE всего двенадцать процентов.

Несмотря на то, что многие крупные международные компании заявили о приостановке работы в России, однако, ситуация на рынке недвижимости пока еще остается стабильной. Офисы международных компаний все также продолжают работу в обычном режиме, комментирует директор отдела услуг собственникам офисной недвижимости независимого российского консультанта CBRE Кирилл Бабиченко. Он считает, что так как многие арендаторы офисов в свое время вступили в непростые договорные обязательства, а также определенная часть компаний сообщила о своем решении продолжать работать в стране как независимые юридические лица, то не стоит ожидать глобального резкого освобождения большого количества метров. Николай Казанский добавляет, что некоторые фирмы все же сохраняют своих сотрудников, которые продолжат работу на рынке, но уже под локальными брендами.

Многие компании находятся сейчас в позиции выжидания и наблюдения, говорит гендиректор R&B Consulting Карина Карповцева. Она также отметила, что не так просто выехать из офиса, на это также потребуются определенные затраты, кроме того, договоры аренды ведут за собой и большие штрафы за  досрочное расторжение.

При решении компаний все же о закрытии своих представительств, в основном, это будет касаться офисов в центральных локациях и бизнес-центров класса А.

Не стоит забывать и о том, что помимо освобождения офисов, многие компании планируют свое расширение. Есть вероятность, что некоторые игроки смогут себе позволить более удобный, просторный и комфортный по локации офис. Ситуация в регионах будет развиваться вслед за изменениями в экономике.

Источник: https://rg.ru/2022/03/15/inostrannye-ofisy-poka-ne-zakryvaiutsia-v-rossii.html