Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

B+
Бизнес-центр Магистраль Плаза
Москва, Магистральный 1-й тупик, 5A
от 15 833 руб./м²/год
Москва, Магистральный 1-й тупик, 5A
Эксплуатационные расходы:
от 2 000 руб./м²/год
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 1 до 5 лет
Депозит:
Оплата месяца аренды
27 мин.
29 мин.
19 мин.
19 мин.
25 мин.
25 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
Площадь:
500 – 1 500 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 15 833 руб./м²/год
Площадь:
500 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 15 833 руб./м²/год
Площадь:
1 000 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 15 833 руб./м²/год
Площадь:
1 500 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 15 833 руб./м²/год
Свободные офисы на продажу
Площадь:
850 м2
Этаж:
7
Состояние:
С отделкой
Площадь:
377 – 1 672 м2
Этаж:
3
Состояние:
С отделкой
Площадь:
377 м2
Этаж:
3
Состояние:
С отделкой
Площадь:
754 м2
Этаж:
3
Состояние:
С отделкой
Площадь:
1 131 м2
Этаж:
3
Состояние:
С отделкой
Посмотреть еще
Площадь:
1 508 м2
Этаж:
3
Состояние:
С отделкой
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
B+
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
  • Лифты LG, 15 шт.
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Панорамное остекление
  • Центральное кондиционирование
  • Видеонаблюдение, охрана 24/7
  • Высокие потолки
  • Контроль доступа в здание и въезда на территорию
  • Провайдеры: Билайн, ВиЛэнд, Звезда телеком
  • Пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения

Оплата: ежемесячно авансом
Страховой депозит: квартальный арендный платеж
Срок аренды: от 1 года до 5 лет

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Наземная / Подземная
Количество мест:
180 / 68
Тарифная ставка:
По запросу
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Привлекательность аренды офиса в бизнес-центре “Магистраль Плаза” обусловлена не только доступной ценой площадей от собственника, но и удобным расположением относительно главных транспортных путей Москвы. На территорию делового комплекса организован удобный асфальтированный съезд с Первого Магистрального тупика, по которому можно попасть на Вторую Магистральную улицу, Звенигородское шоссе и ТТК. До МКАД и Садового кольца - приблизительно 20 минут езды на личном автомобиле при условии обычной загруженности дорог. Оформив аренду офиса в бизнес-центре “Риверсайд Тауэрс”, вы сможете на выгодных условиях пользоваться парковкой комплекса (уточнить, сколько стоит место, можно у арендодателя).

Напротив здания есть автобусная остановка, через которую следует транспорт в сторону Белорусского вокзала, Силикатного завода и МФЦ Хорошево-Мневники. В 15 минутах пешком - станция МЦК “Шелепиха”. Ближайшие станции метро - “Беговая” и “Улица 1905 года” - находятся приблизительно в 20 минутах пешком от делового комплекса. Добраться до них можно также на автобусе.

В здании делового комплекса “Магистраль Плаза” есть все, что нужно для комфортной работы и отдыха. Это банки, банкоматы, платежные терминалы, системы денежных переводов “Юнистрим” и “Золотая Корона”, магазины, аптека, юридическая компания, бюро переводов, страховые фирмы. Пообедать можно в одном из многочисленных кафе, среди которых “САНТЭ” и Hudson Deli, а заказать ароматный напиток - в кофейнях Coffeeport и 9bar Coffee. На территории делового комплекса также есть SPA-салон и виртуальный фитнес-центр Fit for you.

В ближайших к деловому комплексу зданиях есть аптека Pharmacy, ресторан “Вареничная №1”, кофейня “Кантата”, продуктовые магазины, автосервисы, шиномонтажные мастерские, и автомойки. В радиусе 3 км можно найти АЗС, бассейн, фитнес-клуб “Зебра”, SPA-салоны и банки.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
554 организации
Москва, ул. Беговая, 26
Москва, ул. Новозаводская, 27в
Россия, Москва, Багратионовский проезд, 5
Банки
220 организаций
Москва, Багратионовский пр-д, 7, корп.20в
Москва, Пресненская наб., 2
Россия, Москва, Беговая улица, 17, корп. 1
Фитнес-залы
72 организации
Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, ММДЦ Москва-Сити
Москва, ул. Рочдельская, 15, стр. 13
Москва, ул. Климашкина, 17, стр. 2
ОБ ОБЪЕКТЕ

Бизнес-центр “Магистраль Плаза” востребован среди арендаторов благодаря современному внешнему виду и доступным расценкам на свободные площади. Фасад здания, выполненный в стиле hi-tech, облицован керамогранитом и панелями Gross Bond, выглядит опрятно и ярко. Панорамное остекление обеспечивает хорошую светопропускаемость и освещенность помещений. Интерьеры холлов и просторный атриум обустраивались с участием известных дизайнеров. В отделке помещений использовался камень, керамогранит, дерево и штукатурка. В холлах и атриумах хорошо продумано освещение, есть диваны и живые зеленые растения, которые оживляют интерьер и делают его более комфортным. Аренда свободных площадей открытой планировки в бизнес-центре “Магистраль Плаза” - это прекрасная возможность открыть недорого головной офис компании. В сдаваемых помещениях уже сделана хорошая отделка и проведены все необходимые коммуникации. Есть возможность установки перегородок, что позволит каждому арендатору подстроить офис под свои нужды.

КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Sonosite
  • Euro Essets
  • ISK Evro-Polis
  • Babor Cosmetics
  • Vesco Group
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора