Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

A
Бизнес-центр Прео 8
Москва, Преображенская пл., 8
от 20 000 руб./м²/год
Москва, Преображенская пл., 8
Эксплуатационные расходы:
включены в базовую арендную ставку
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 5 лет
Депозит:
По договоренности
12 мин.
18 мин.
21 мин.
21 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
1 из 1
Площадь:
2 266 м2
Этаж:
13
Состояние:
С отделкой
от 21 667 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
620 м2
Этаж:
12
Состояние:
С отделкой
от 21 667 руб./м²/год
Площадь:
1 164 м2
Этаж:
7
Состояние:
С отделкой
от 20 833 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
2 259 м2
Этаж:
9
Состояние:
С отделкой
от 20 833 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
2 088 м2
Этаж:
9
Состояние:
С отделкой
от 20 833 руб./м²/год
Посмотреть еще
Площадь:
2 279 м2
Этаж:
10
Состояние:
С отделкой
от 20 833 руб./м²/год
Площадь:
2 088 м2
Этаж:
10
Состояние:
С отделкой
от 20 833 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
2 449 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 20 833 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
1 026 м2
Этаж:
19
Состояние:
Под отделку
от 20 833 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
1 788 м2
Этаж:
22
Состояние:
Под отделку
от 20 000 руб./м²/год
Посмотреть еще
1 из 1
Площадь:
1 943 м2
Этаж:
24
Состояние:
Под отделку
от 20 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
1 785 м2
Этаж:
23
Состояние:
Под отделку
от 20 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
2 210 м2
Этаж:
23
Состояние:
Под отделку
от 20 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
2 267 м2
Этаж:
18
Состояние:
Под отделку
от 20 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
2 265 м2
Этаж:
22
Состояние:
Под отделку
от 20 000 руб./м²/год
Посмотреть еще
1 из 1
Площадь:
1 788 м2
Этаж:
21
Состояние:
Под отделку
от 20 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
2 265 м2
Этаж:
21
Состояние:
Под отделку
от 20 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
1 903 м2
Этаж:
8
Состояние:
Под отделку
от 20 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
1 943 м2
Этаж:
25
Состояние:
Под отделку
от 20 000 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
B+
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
  • 27 этажей
  • 16 лифтов KONE
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Ресепшн
  • Центральное кондиционирование
  • Видеонаблюдение, охрана 24/7
  • Паркинг - наземный 373 м/м
  • Контроль доступа в здание и въезда на территорию
  • Оптико - волоконная связь
  • Пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения

Срок аренды: 5 лет

Блок от 1000 до 4000 кв. м на 6 этаже предлагается в субаренду до 2020 года

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Подземная
Количество мест:
1 050
Тарифная ставка:
от ₽ 12 000 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.
В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
384 организации
Москва, Щёлковское шоссе, 2/1
Москва, ул. Бауманская, 35/1
Россия, Москва, Ладожская улица, 1/2
Банки
144 организации
Россия, Москва, Щёлковское шоссе, 6
Москва, ул. Электрозаводская, 24
Россия, Москва, Нижняя Красносельская улица, 43
Фитнес-залы
64 организации
Москва, Стромынский пер., 6
Москва, ул. Верхняя Красносельская, 19а
Москва, ул. Нижняя Красносельская, 40/12, стр. 20
КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Saint-Gobain
  • NEC Neva Kommunikatsionnye Sistemy 
  • Pochta Bank
  • Teleperformance Russia LLC Direct Star
  • Tekhnosila (Gruppa kompaniy SV)
  • ASAP Transportation Company
  • Positive Technologies
  • MAN Diesel & Turbo Russia
  • Olex
  • BDO Unicon
  • OPEN
  • Draeger
  • GEA Westfalia Separator CIS
  • Morton GK
  • Bank Russkiy Standart
  • Okey Broker Investment Company
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора