Загрузка...
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

Пожалуй,
Лучшая база
офисов Москвы
Офисное пространство
Блог арендатора
15 ноября 2017

Лучшие офисные пространства Москвы

Сегодня мы подобрали для вас три привлекательных варианта, каждый из которых предлагает редкие и во многом уникальные возможности. В этот раз вас ожидают: одна из самых крупных свободных площадей класса А в центре города – 10 000 кв. метров, где до конца 2017 года действует эксклюзивное предложение по тарифу «всё включено». Бизнес-центр в одном из самых престижных направлений, который ещё не введён в эксплуатацию, но на него уже стоит обратить внимание. А также 8 000 квадратных метров в аренду на первой линии садового кольца.
1
БЦ «Нэвис»: 10 000 кв. м. в центре
Между Садовым и Третьим кольцами предложений для крупного пользователя немного. Поэтому наш сегодняшний список возглавил БЦ «Нэвис», расположенный на улице Щепкина в пешей доступности от двух станций метро: Проспект Мира и Марьина Роща.

Это бывший БЦ «Призма», открытый в 2012 году в Мещанском районе по проекту архитектурного бюро «Остоженка». Здание относится к классу А, располагается в центре города. На момент написания статьи объект доступен в аренду целиком – это 10 000 кв. м.

Учитывая вышесказанное, по нашим прогнозам, вероятность того, что это предложение будет «вымыто» с рынка в ближайшее время очень высока. Арендаторы, готовые занять пространство от 2 600 кв. м., могут сделать это уже сейчас. До конца 2017 года действует специальное предложение: 23 000 рублей за кв. м. в год, включая эксплуатационные расходы и НДС за помещения с отделкой*.
Порог входа:
Срок аренды от 5 лет.
Минимальный объем от 2 600 кв. м.

ТТХ:
Адрес бизнес-центра: Щепкина ул. 61/2к-12.

Парковочных мест доступно на 10 000 кв. м.: 80 за 15 000/место в месяц.

Ближайшие станции метро: Проспект Мира, Марьина Роща.
Кому подойдёт это предложение:
БЦ «Нэвис» идеально отвечает требованиям «штаб-квартиры» для размещения основного и бэк-офисов российских или иностранных компаний.
Перейти к просмотру объекта
Заказать консультацию
2
Искра-парк: 51 000 кв. м. для тех, кто успеет
Следующая свободная площадь в сегменте класса А находится в одной из самых востребованных локаций. Ленинградский проспект - премиальное направление, которое демонстрирует постоянный спрос среди ключевых игроков в различных сферах бизнеса.
Искра-парк – многофункциональный комплекс с апартаментами - 400 000 кв. м. Это новый продукт опытного профессионального застройщика ПАО «Галс-Девелопмент», что означает минимизацию инвестиционного риска для потенциального пользователя при подписании предварительных договоров.

В Искра Парк представлен редкий для рынка объем высокого качества строительства на фоне инертного начала нового девелопмента и вымывания качественного продукта, особенно для крупных пользователей.
Эффективная площадь этажа дает возможность размещения максимального количества сотрудников в одной плоскости. Офисное здание имеет 4 независимые входные группы, что позволяет разместиться автономно, располагать собственной входной группой и при этом оставаться в составе бизнес-центра. «Якорный» арендатор, может ожидать преимущества и гибкие условия.*

Хотя апартаменты строятся и продаются на территории Искра-Парка уже определенное время, офисная часть будет готова к вводу в эксплуатацию в 1-м квартале 2019 года. Коммерческие условия предоставляются по запросу. Обращаться за более подробной информацией можно напрямую к консультантам. Также существует возможность продажи всей офисной части комплекса.
Порог входа:
Срок аренды от 5 лет.

ТТХ:

Адрес бизнес-центра: Ленинградский проспект, владение 35.

Парковочных мест доступно 1 800, коммерческие условия доступны по запросу.

Ближайшие станции метро: Динамо.
Кому подойдёт это предложение: Прекрасная возможность для размещения штаб-квартиры международных или российских крупных компаний.
Перейти к просмотру объекта
Заказать консультацию
Обычно в интернете очень мало информации, которую можно узнать о понравившемся офисе напрямую, ещё до разговора с консультантами. "Блог Арендатора" планирует делать подобные подборки регулярно. Хотите получать их на вашу почту? Вы можете подписаться здесь. Это бесплатно. Мы высылаем уведомления о новых постах не чаще одного раза в неделю.
3
Ситидел: первая линия Садового кольца
Данное предложение находится на первой линии Садового кольца в 5 минутах ходьбы от метро «Курская».

Недавно состоялась торжественная церемония открытия обновленного пространства входной группы и зон общего пользования. Общая вакансия составляет порядка 8 000 кв.м. Это предложение от одного из крупнейших и профессиональных арендодателей Prime Property Management. Центральная система кондиционирования и все инженерные системы соответствуют классу А. Удобная транспортная доступность и развязка, выезд в обе стороны Садового кольца – как на внешнюю, так и на внутреннюю стороны – одно из удобств данной локации.
Ещё одно отличие этого предложения от первых двух вариантов: арендаторы найдут здесь привлекательные помещения различной площади и с выполненной высококачественной отделкой, что даёт возможность быстрого въезда. Разнообразная инфраструктура внутри самого бизнес-центра включает сервисы первой необходимости: столовую, кафе, рестораны, супермаркет, фитнес-центр и т. д.* не выходя из здания. В здании предусмотрен многоуровневый подземный паркинг.

Приятное соседство: пул арендаторов говорит о качестве как самого объекта, так и об арендодателе. Из недавних сделок можно назвать 3,5 тысячи кв. метров, которые заняла компания LVMH Perfumes&Cosmetics. Вы можете посмотреть список компаний-арендаторов на странице БЦ.
Порог входа:

Срок аренды от 3 лет

Минимальный объем от 600 кв. м.

ТТХ:

Адрес бизнес-центра: Земляной вал, 9

Ближайшие станции метро: Курская, Чкаловская.

Эти и другие офисы класса А и Б можно подробно рассмотреть и изучить в базе officenavigator.ru: здесь же есть возможность бесплатно пообщаться с консультантами по недвижимости и составить ТЗ на переезд.

Что предшествует аренде офиса? Читайте в нашем блоге:
Это первый пост с обзором интересных актуальных предложений. Хотите получить следующую подборку первыми? Подпишитесь на обновления блога.
Мы высылаем уведомления о новых постах не чаще одного раза в неделю. Политика конфиденциальности.
*Данные в этом посте носят информационный характер, не являются публичной офертой и являются результатом сбора информации о перечисленных зданиях у консультантов и в Интернете. Предложение и наличие вакансии уточняйте у консультантов.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора