Загрузка...
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

Аренда и продажа коммерческой недвижимости в Москве
Офисное пространство
Блог арендатора
15 ноября 2017

Лучшие офисные пространства Москвы

Сегодня мы подобрали для вас три привлекательных варианта, каждый из которых предлагает редкие и во многом уникальные возможности. В этот раз вас ожидают: одна из самых крупных свободных площадей класса А в центре города – 10 000 кв. метров, где до конца 2017 года действует эксклюзивное предложение по тарифу «всё включено». Бизнес-центр в одном из самых престижных направлений, который ещё не введён в эксплуатацию, но на него уже стоит обратить внимание. А также 8 000 квадратных метров в аренду на первой линии садового кольца.
 Лучшие офисные пространства Москвы. Фото 1
1
БЦ «Нэвис»: 10 000 кв. м. в центре
Между Садовым и Третьим кольцами предложений для крупного пользователя немного. Поэтому наш сегодняшний список возглавил БЦ «Нэвис», расположенный на улице Щепкина в пешей доступности от двух станций метро: Проспект Мира и Марьина Роща.

Это бывший БЦ «Призма», открытый в 2012 году в Мещанском районе по проекту архитектурного бюро «Остоженка». Здание относится к классу А, располагается в центре города. На момент написания статьи объект доступен в аренду целиком – это 10 000 кв. м.

Учитывая вышесказанное, по нашим прогнозам, вероятность того, что это предложение будет «вымыто» с рынка в ближайшее время очень высока. Арендаторы, готовые занять пространство от 2 600 кв. м., могут сделать это уже сейчас. До конца 2017 года действует специальное предложение: 23 000 рублей за кв. м. в год, включая эксплуатационные расходы и НДС за помещения с отделкой*.
 Лучшие офисные пространства Москвы. Фото 2
Порог входа:
Срок аренды от 5 лет.
Минимальный объем от 2 600 кв. м.

ТТХ:
Адрес бизнес-центра: Щепкина ул. 61/2к-12.

Парковочных мест доступно на 10 000 кв. м.: 80 за 15 000/место в месяц.

Ближайшие станции метро: Проспект Мира, Марьина Роща.
Кому подойдёт это предложение:
БЦ «Нэвис» идеально отвечает требованиям «штаб-квартиры» для размещения основного и бэк-офисов российских или иностранных компаний.
Перейти к просмотру объекта
Заказать консультацию
2
Искра-парк: 51 000 кв. м. для тех, кто успеет
Следующая свободная площадь в сегменте класса А находится в одной из самых востребованных локаций. Ленинградский проспект - премиальное направление, которое демонстрирует постоянный спрос среди ключевых игроков в различных сферах бизнеса.
 Лучшие офисные пространства Москвы. Фото 3
Искра-парк – многофункциональный комплекс с апартаментами - 400 000 кв. м. Это новый продукт опытного профессионального застройщика ПАО «Галс-Девелопмент», что означает минимизацию инвестиционного риска для потенциального пользователя при подписании предварительных договоров.

В Искра Парк представлен редкий для рынка объем высокого качества строительства на фоне инертного начала нового девелопмента и вымывания качественного продукта, особенно для крупных пользователей.
 Лучшие офисные пространства Москвы. Фото 4
Эффективная площадь этажа дает возможность размещения максимального количества сотрудников в одной плоскости. Офисное здание имеет 4 независимые входные группы, что позволяет разместиться автономно, располагать собственной входной группой и при этом оставаться в составе бизнес-центра. «Якорный» арендатор, может ожидать преимущества и гибкие условия.*

Хотя апартаменты строятся и продаются на территории Искра-Парка уже определенное время, офисная часть будет готова к вводу в эксплуатацию в 1-м квартале 2019 года. Коммерческие условия предоставляются по запросу. Обращаться за более подробной информацией можно напрямую к консультантам. Также существует возможность продажи всей офисной части комплекса.
 Лучшие офисные пространства Москвы. Фото 5
Порог входа:
Срок аренды от 5 лет.

ТТХ:

Адрес бизнес-центра: Ленинградский проспект, владение 35.

Парковочных мест доступно 1 800, коммерческие условия доступны по запросу.

Ближайшие станции метро: Динамо.
Кому подойдёт это предложение: Прекрасная возможность для размещения штаб-квартиры международных или российских крупных компаний.
Перейти к просмотру объекта
Заказать консультацию
Обычно в интернете очень мало информации, которую можно узнать о понравившемся офисе напрямую, ещё до разговора с консультантами. "Блог Арендатора" планирует делать подобные подборки регулярно. Хотите получать их на вашу почту? Вы можете подписаться здесь. Это бесплатно. Мы высылаем уведомления о новых постах не чаще одного раза в неделю.
3
Ситидел: первая линия Садового кольца
Данное предложение находится на первой линии Садового кольца в 5 минутах ходьбы от метро «Курская».

Недавно состоялась торжественная церемония открытия обновленного пространства входной группы и зон общего пользования. Общая вакансия составляет порядка 8 000 кв.м. Это предложение от одного из крупнейших и профессиональных арендодателей Prime Property Management. Центральная система кондиционирования и все инженерные системы соответствуют классу А. Удобная транспортная доступность и развязка, выезд в обе стороны Садового кольца – как на внешнюю, так и на внутреннюю стороны – одно из удобств данной локации.
 Лучшие офисные пространства Москвы. Фото 6
Ещё одно отличие этого предложения от первых двух вариантов: арендаторы найдут здесь привлекательные помещения различной площади и с выполненной высококачественной отделкой, что даёт возможность быстрого въезда. Разнообразная инфраструктура внутри самого бизнес-центра включает сервисы первой необходимости: столовую, кафе, рестораны, супермаркет, фитнес-центр и т. д.* не выходя из здания. В здании предусмотрен многоуровневый подземный паркинг.

Приятное соседство: пул арендаторов говорит о качестве как самого объекта, так и об арендодателе. Из недавних сделок можно назвать 3,5 тысячи кв. метров, которые заняла компания LVMH Perfumes&Cosmetics. Вы можете посмотреть список компаний-арендаторов на странице БЦ.
 Лучшие офисные пространства Москвы. Фото 7
Порог входа:

Срок аренды от 3 лет

Минимальный объем от 600 кв. м.

ТТХ:

Адрес бизнес-центра: Земляной вал, 9

Ближайшие станции метро: Курская, Чкаловская.

Эти и другие офисы класса А и Б можно подробно рассмотреть и изучить в базе officenavigator.ru: здесь же есть возможность бесплатно пообщаться с консультантами по недвижимости и составить ТЗ на переезд.

Что предшествует аренде офиса? Читайте в нашем блоге:
Это первый пост с обзором интересных актуальных предложений. Хотите получить следующую подборку первыми? Подпишитесь на обновления блога.
Мы высылаем уведомления о новых постах не чаще одного раза в неделю. Политика конфиденциальности.
*Данные в этом посте носят информационный характер, не являются публичной офертой и являются результатом сбора информации о перечисленных зданиях у консультантов и в Интернете. Предложение и наличие вакансии уточняйте у консультантов.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
 Лучшие офисные пространства Москвы. Фото 10
Написать в WhatsApp

Оставляя телефон, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности

перейти в WhatsApp