"Практик" оживляется

Коворкинг Практик в конце 2021 года представит новый проект в необычном формате на более, чем 700 рабочих мест.

Помимо рабочих мест, переговорных, зон open-space, в коворкинге также будут представлены залы для фитнеса и йоги, капсулы сна, комнаты отдыха, открыта музыкальная студия с инструментами.

Коворкинг откроется на месте отдельного корпуса бизнес-центра Regul. В этом объекте собраны актуальнейшие решения уже действующих мест, а также много новых идей, не привычных для рынка. Например, «Практик Охта» станет первым коворкингом в стране, где можно будет забронировать кабинет с собственной террасой, а доступ к ней будет лишь у арендаторов. Сейчас там также строится и терраса для мероприятий и встреч: планируется, что площадка будет принимать корпоративные и частные мероприятия.

Кроме этого, в прошлом году в бизнес-центре произошла реновация, была обновлена входная группа. После реновации бизнес-центр получил класс B+.

Локацию отличает и высота потолков, она составляет почти 10 метров. Эта особенность позволила компании сделать парящие уровни. Архитектурой и дизайном коворкинга Практик в Москве и Петербурге занимается бюро AMG Architects.

Сегодня «Практик» имеет нулевую вакансию, новый объект позволит новым арендаторам выйти из листа ожидания. Уже сейчас бронь составляет 35%, скорее всего, к открытию компания закроется на 100%.

На данный момент рынок коворкингов продолжает свой рост, а компании активно выбирают подобный тип размещений. В отчетах компании CBRE можно увидеть информацию о состоянии гибких офисов на конец 2020 года: общий объем пространств гибких офисов составляет почти 250 тыс. кв. м. За этот период было открыто 22 площадки, когда как закрыто было всего 5. На 2021 год анонсировано около 40 коворкингов, общим объемом более 188 000 кв.м. 60% от анонсированного к открытию объема в новом году приходится на два крупных оператора, это Ключ (37%) и Space 1(23%). Ключ заявил к открытию 6 пространств, среди которых крупнейшим является Ключ Вернандского на полторы тысячи человек.

В течение 2020 года средняя ставка аренды за нефиксированное рабочее место сохранялось на уровне 15 тысяч рублей. Ставка за фиксированное рабочее место увеличилась с 21 500 рублей до 25 000 рублей.

Предполагается, что подобный формат будет укрепляться и становиться все более популярным среди арендаторов.