Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

A
Бизнес-центр Четыре Ветра
Москва, Тверская-Ямская 1-я ул., 21
от 31 927 руб./м²/год
Москва, Тверская-Ямская 1-я ул., 21
Эксплуатационные расходы:
от 8 748 руб./м²/год
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 3 до 5 лет
Депозит:
Оплата 3-х месяцев аренды
5 мин.
5 мин.
9 мин.
9 мин.
14 мин.
14 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
Площадь:
355 м2
Этаж:
2
Состояние:
Под отделку
от 31 927 руб./м²/год
Площадь:
597 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 31 927 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
611 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 31 927 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
B+
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.

10 этажей, общая площадь – 27 800 кв. м
Площадь типового этажа – около 2 500 кв. м
Высота потолков 3 –9 этажи: 2,75м; 10 этаж: 3,14 м
Шаг колонн – 9х9 м
Нагрузка на перекрытия – 400 кг/кв. м
Центральная система вентиляции, 4-трубная система кондиционирования воздуха
2 независимых источника питания, дизель-генератор
Оптико-волоконная связь МТС (Комстар) и Билайн Бизнес (Совинтел)
Круглосуточная охрана
4 пассажирских лифта, 1 грузовой, 2 для доступа на парковку
Профессиональное управление зданием Sawatzky PM
Охраняемая многоуровневая подземная парковка с авто-мойкой
Развитая инфраструктура: ресторан корпоративного питания Cafeterra, рестораны и кафе: Starbucks, Red Espresso Bar, Ragout, Булка, Ёрник, спортивный клуб World Class с бассейном, салоны красоты МОНЭ и Lanna Kamilina


Оплата: поквартально авансом
Страховой депозит: квартальный арендный платеж

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Подземная
Количество мест:
180
Тарифная ставка:
от ₽ 28 733 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Важное преимущество размещения офиса в “Четырех Ветрах” - отличная транспортная доступность здания. Оно располагается вблизи крупной транспортной артерии Москвы - 1-ой Тверской-Ямской улицы, по которой всего за несколько минут можно добраться до Садового кольца. В шаговой доступности находится важный железнодорожный узел столицы - Белорусский вокзал, откуда отправляются аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. За 10 минут вы сможете дойти пешком от делового комплекса до станции метро “Белорусская” Кольцевой и Замоскворецкой линий.

При оформлении аренды офиса в бизнес-центре “Четыре Ветра” вы сможете недорого приобрести место для вашего автомобиля на многоуровневой подземной парковке здания (сколько стоит стоянка, уточняйте у собственников).

Аренда офиса в бизнес-центре “Четыре Ветра” от собственника позволит вам подчеркнуть высокий статус вашей компании; такое местоположение подходит бизнесменам, для которых важна не столько стоимость размещения, сколько высокий класс и престижное расположение здания. Комплекс расположен в деловом и культурном центре Москвы. В шаговой доступности находятся площадь Тверской Заставы и живописный Миусский парк.

Инфраструктура офисного здания продумана до мелочей. На первом этаже располагается зона ритейла, ресепшн, парадная лестница и атриум. Интерьер оформлен по авторскому дизайн-проекту. Начиная со второго этажа расположены офисы с отделкой премиум-класса.

В здании есть несколько ресторанов и кафе, фитнес-клуб World Class с бассейном и 2 салона красоты.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
1928 организаций
Москва, Газетный переулок, 17
Москва, бул. Страстной, 6, стр. 1
Москва, Олимпийский просп., 18/1
Банки
533 организации
Россия, Москва, Новинский бульвар, 3с1
Россия, Москва, улица Новый Арбат, 17
Россия, Москва, Бутырская улица, 2/18
Фитнес-залы
129 организаций
Москва, ул. Малая Дмитровка, 6
Москва, Романов пер., 4
Москва, ул. Правды, 21, стр. 2
ОБ ОБЪЕКТЕ

Аренда офиса в бизнес-центре “Четыре Ветра” - отличное решение для бизнесменов, которые знают цену комфорту и удобству. Это одно из самых красивых и престижных офисных зданий столицы, расположенное в центре города, на улице Тверской-Ямской. Здание оригинальной формы с панорамным остеклением эффектно выглядит и в дневное, и в ночное время суток. Комплекс был построен в 2007 году. Он включает в себя бизнес-центр и жилой сегмент. Для аренды в “Четырех Ветрах” доступны офисы с завершенным ремонтом и под отделку. В этом бизнес-центре разместили свои представительства такие компании, как MOODY’S, Morgan Stanley, Barclays Capital, Celgene и др.


КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Morgan Stanley
  • Credit Suisse
  • Celgene
  • Moody's 
  • Barclays Capital
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора