Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
от 30 000 руб./м²/год
Москва, Новинский булв., 31
Эксплуатационные расходы:
включены в базовую арендную ставку
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 1 до 5 лет
Депозит:
Оплата 3-х месяцев аренды
5 мин.
5 мин.
8 мин.
8 мин.
9 мин.
13 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
Площадь:
71 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
Площадь:
86 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
Площадь:
95 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
Площадь:
293 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
Площадь:
66 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
Посмотреть еще
Площадь:
149 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
Площадь:
384 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
Площадь:
99 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
Площадь:
204 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
Площадь:
144 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
Посмотреть еще
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
B+
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
  • 11 этажей
  • 21 лифтов OTIS
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Современные инженерные системы
  • Центральное кондиционирование
  • Видеонаблюдение, охрана 24/7
  • Профессиональное управление зданием
  • Контроль доступа в здание и въезда на территорию
  • Провайдеры: Вымпелком, МТС, Orange Business Services, Ростелеком
  • Пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения
ПАРКОВКА
Тип парковки:
Наземная / Подземная
Количество мест:
68 / 156
Тарифная ставка:
По запросу
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Транспортная доступность делает деловой комплекс отличным выбором и для автомобилистов, и для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом. Бизнес-центр имеет удобный выезд на Новинский бульвар. Рядом расположены Кутузовский проспект, Тверской бульвар и Новый Арбат, откуда владельцы личного автотранспорта могут попасть в любую точку Москвы.

Рядом с бизнес-центром “Новинский Пассаж” находятся несколько автобусных и троллейбусных остановок. Транспорт следует с интервалом до 10 минут, а в часы-пик это время сокращается до 5-7 минут. Также на одинаковом удалении от делового комплекса находятся две станции метро, быстро добраться до которых можно как автобусом, так и пешком.

Бизнес-центр “Новинский Пассаж” имеет удачное расположение относительно деловых объектов, кафе, культурных и общественных заведений. Например, в обед или после работы арендаторов и гостей комплекса ждут кафе и рестораны, среди которых Zagato Moscow Space, “Шоколадница”, OliOli, Shishas Lounge Bar, Red Cafe, Burger King, Lamaджо. После работы и в свободное время можно посетить один из множества музеев и театров или прогуляться по скверу на Кудринской площади.

Поддерживать хорошую физическую форму помогут фитнес-студии Bridge Fit и FunBody Studio. Также поблизости расположены офисы банков, аптеки и продуктовые магазины.

Сам бизнес-центр предлагает своим арендаторам и посетителям воспользоваться услугами центра денежных переводов “Золотая Корона”, SPA-салона и прачечной “Лисичка”. Также на территории комплекса вы найдете рестораны Clumba Club и Selfie, стейк-хаус Goodman, столовую Ll Giorno, а также кафе “Академия” и “Доможилов”, предлагающих блюда на любой вкус. Помимо этого, на территории комплекса открыты отделения банков и банкоматы, где можно снять наличные и провести другие финансовые операции. Встретиться с клиентами можно в конференц-залах, а провести совещание - в одной из переговорных комнат.  Все эти услуги, а также возможность недорого взять в аренду не только офис, но и место на парковке, делают предложение БЦ “Новинский Пассаж” очень востребованным (узнайте, сколько стоит эта услуга у арендодателя).

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
2072 организации
Москва, ул. Арбат, 45/24, стр. 1
Москва, Новослободская улица, 4
Москва, ул. 1905 Года, 2, стр. 1
Банки
609 организаций
Россия, Москва, Краснопролетарская улица, 9, стр. 5
Россия, Москва, Новинский бульвар, 3с1
Россия, Москва, Шмитовский проезд, 16, стр. 1
Фитнес-залы
142 организации
Москва, ул. Тестовская, 10, БЦ Северная башня, ММДЦ Москва-Сити
Москва, ул. Рочдельская, 15, стр. 13
Москва, бул. Страстной, 10, корп.1
ОБ ОБЪЕКТЕ

Бизнес-центр “Новинский Пассаж” представляет собой многоуровневое здание, выполненное в лаконичной архитектурной концепции, которая прекрасно вписывается в городской пейзаж. Он заметен издалека благодаря куполообразным стеклянным крышам и выдержанным, но неизменно красивым формам фасада. Помещения комплекса отделаны искусственным мрамором белого цвета. Этот материал делает их светлыми и визуально более просторными.

Благодаря удачному расположению, привлекательной стоимости аренды офиса и респектабельному внешнему виду, Новинский Пассаж пользуется большой популярностью. На территории делового комплекса на сегодняшний день действует свыше 90 различных организаций - от небольших магазинов до офисов таких крупных фирм, как нефтяная компания “Салым Петролеум”, Sakhalin Energy, “Си Эр Эйч Раша Лимитед” и пр. Аренда офиса в БЦ “Новинский Пассаж” по цене от собственника привлечет тех, кто хочет создать положительное впечатление о своем бизнесе.


КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • CRH
  • Sever Proekt
  • Orgneftekhim Holding
  • SNC-Lavalin International
  • Salym Petroleum
  • Exxon Mobil
  • General Reinsurance AG
  • Shell Exploration & Production Services
  • Sakhalin Energy Investment Company
  • Marshall Capital Partners
  • Repsol Exploration S.A.
  • Glencore International
  • Samsung Electronics
  • ALDO Coppola
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора